В Минюсте россиянкам дали совет, что делать, если муж в тайне взял ипотеку

Муж может втайне взять ипотеку — без согласия жены. Если она не выступала созаемщиком иди поручителем по кредиту, она имеет право оспорить сдеку в суде, об этом заявила «Газете.Ru» сенатор, арбитражный управляющий Минюста РФ Ольга Епифанова.

«Можно подать иск в суд с целью признания сделки недействительной (по положениям СК РФ и ГК РФ). Для снижения долгового риска следует сохранять все чеки, документы, переписку между супругами, свидетельские показания. Немаловажно сохранять копии документов, подтверждающих цели использования кредитных средств», — обратила внимание сенатор.

Эксперт отметила, что на банк, если он без судебного решения начнет требовать отчислений в счет погашения долга мужа, можно пожаловаться в прокуратуру, поскольку такие действия являются противозаконными.

По словам Епифановой, есть еще один аргумент для так называемого «алиби» супруги: можно нотариально составить договор дарения, в котором будет зафиксировано согласие мужа, на одного или ряд близких родственников в отношении совместно нажитого имущества. Тогда возникнет возможность избежать взысканий по прошлым супружеским долгам, подчеркнула сенатор.

«Конечно, всегда неприятно узнать, что кто-то без обоюдности и за твоей спиной берет большой ипотечный кредит. Хотя, безусловно, многое зависит от специфики отношений в браке. И все же, если женщина хочет подстраховаться, имеет смысл оформить брачный договор, в котором следует прописать условия, согласно которым каждый из супругов раздельно распоряжается своим имуществом», — рекомендовала Епифанова.

В договоре лучше указать и остаток платежей по взятой ипотеке. В этом случае можно будет обезопасить себя от лишних потерь при разводе, если таковой случится. Брачный договор необходимо заверить нотариально, в противном случае документ будет считаться недействительным. Также важно, чтобы условия в договоре не нарушали права сторон, иначе его признают недействительным в судебном порядке.

Предложения банков по ипотеке на вторичное жилье:

• Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка.
• Программа «Вторичное жилье» от ВТБ.
• Программа «Вторичное жилье» от РНКБ.
• Программа «Недвижимость на вторичном рынке» от Совкомбанка.

* Предложение актуально на дату публикации материала