Банкротам разрешат сохранить единственное ипотечное жилье

Сенаторы приняли закон, защищающий банкротов от потери единственного жилья, даже если оно взато в ипотеку. Теперь кредитные дом или квартиру нельзя будет взыскать, поскольку во время процедуры банкротства можно будет заключить отдельное мировое соглашение с банком-кредитором, передает агентство «Прайм».

Эти нововведения внесут в закон «О несостоятельности (банкротстве)». Изменения предоставят арбитражному суду право утвердить мировое соглашение об условиях, согласно которым единственное жилье с кредитным обременением, а также земельный участок, на котором оно расположено, нельзя будет забрать. Суд может утвердить такое решение даже без согласия финансового управляющего.

Кроме того, согласие или несогласие прочих кредиторов на принятие такого соглашения суд рассматривать не будет. Но если жилое помещение находится в залоге еще и по другому ипотечному кредиту, для заключения мирового соглашения потребуется участие всех кредиторов, чьи требования обеспечиваются ипотекой и включены в реестр требований кредиторов.

Также в заключении отдельного мирового соглашения разрешается участвовать третьим лицам, которые принимают на себя права и обязанности.

Закон вступит в силу через 30 дней после официального опубликования.

Предложения банков по кредитам под залог недвижимости*:

• Кредит «Под залог недвижимости (Выгодный)» от Совкомбанка
• Кредит «Залоговый +» от Норвик Банка
• Кредит «На любые цели под залог недвижимости» от Альфа-Банка
• Кредит «Под залог (недвижимости)» от Т-Банка
• Кредит «Под залог недвижимости» от ВТБ

* Предложение актуально на дату публикации материала.