«Дети в счёт». Что произойдет с семейной ипотекой в России в ближайшем будущем?
Правительство РФ обсуждает возможность введения дополнительных мер поддержки в рамках семейной ипотечной программы с привязкой к числу детей в семье. Об этом сообщил вице-премьера Марат Хуснуллин.
По его словам, если бы президент РФ Владимир Путин не принял решение в 2020 году о поддержке льготной ипотеки, рекордные 110 квадратных метров жилья в 2023 году не ввели бы в эксплуатацию.
«Будем продлевать «Семейную ипотеку» для семей с детьми младше шести лет. Это решение уже принято. Сейчас мы считаем по дополнительному количеству детей в семьях, как мы можем поддержать эту ипотеку. Эта ипотека масштабная, имеет важное значение для демографии», — сказал он.
В кабмине также планируют поддерживать и Дальневосточную ипотеку, так как она очень результативна, сообщил Хуснуллин.
При этом, подчеркнул кандидат, на займы влияет ставка Центрального банка: когда она составляла 4 процента, компенсировать из бюджета ничего не нужно было, но когда процент возрос в разы, поддержка граждан стала обходиться дороже. Только в 2024 году она оценивается в несколько сотен миллиардов рублей.
«Я за то, чтобы уменьшить стоимость первоначально взноса, чтобы увеличить сумму кредита. Но мы должны с Минфином вместе посчитать наши финансовые возможности», — заключил Хуснуллин.
Ранее премьер-министра Михаил Мишустин отметил, что поддержка семьи не может ограничиваться только денежными выплатами и пособиями, Правительство подходит к этой задаче более широко. В частности, будет продолжена программа семейной ипотеки.
«Мы с вами хорошо понимаем, что поддержка семей не может ограничиваться только денежными выплатами и пособиями. Правительство подходит к этой задаче более широко. Для родителей существенное значение имеет жилищный вопрос. Тот же самый материнский капитал чаще всего используется для его решения. Нередко люди прибегают к заемным средствам. Поэтому по поручению президента мы продолжим программу выдачи семейной ипотеки еще в течение 6 лет при сохранении базовых параметров», — отметил он.
При этом уточнил, что семьи при рождении третьего и последующего детей до конца 2030 года по-прежнему смогут получить 450 тысяч рублей на жилищный кредит.
«Правительство внесло соответствующий законопроект в Государственную Думу. Уважаемые депутаты, рассчитываем, что вы рассмотрите его в ближайшее время», — сказал Мишустин.
Семейная ипотека должна была завершиться 1 июля 2024 года одновременно с льготной ипотекой, но 29 февраля президент РФ Владимир Путин в ходе послания Федеральному собранию предложил продлить ее до 2030 года с сохранением основных параметров. Предварительные расходы федерального бюджета на продление программы составят 260 млрд рублей в 2024 году и 1,5 трлн рублей - до 2030 года, сообщил позже Минфин РФ.
Семейную ипотеку могут взять семьи, в которых: с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года родился ребенок, есть двое и больше несовершеннолетних, ребенок с инвалидностью или усыновленные дети. По этой программе можно приобрести квартиру в новостройке или строящемся доме, частный дом с земельным участком на первичном рынке от застройщика, земельный участок для строительства дома с обязательным заключением договора подряда с юрлицом или ИП, а также вторичное жилье на дальневосточных сельских территориях.
По льготной ставке можно взять кредит до 12 миллионов рублей в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, в остальных регионах — до 6 миллионов рублей. Первоначальный взнос составляет 20 процентов.