В Ростовской области за год сменился бессменный лидер среди застройщиков по объёмам строящегося жилья

На начало июня 2024 года первое место среди застройщиков Ростовской области по объёмам строящегося жилья занимает ГК «ЮгСтройИнвест». При этом долгое время крупнейшим девелопером была «Московская строительная компания». Но теперь «МСК» опустилась на третье место, а её рейтинг упал с пяти до трёх звёзд.

Рейтинг застройщиков по объёмам текущего строительства публикуется на портале Единый ресурс застройщиков РФ (ЕРЗ) каждый месяц. Редакция donnews.ru сравнивает, как изменился топ-лидеров среди девелоперов Ростовской области за год.
Так, ГК «ЮгСтройИнвест» заняла первое место среди застройщиков Ростовской области по объёмам текущего строительства (на 1 июня 2023 года компания занимала второе место). Лидер рынка за год увеличил объём текущего строительства с 433,2 до 565,1 тысячи квадратных метров, доля на рынке выросла с 13,6% до 15,51%.
Застройщик возводит 5 ЖК из 40 многоквартирных домов: это ЖК «Полёт», квартал «Сияние», ЖК «Левобережье» и другие.
«МСК» за год уменьшил объём текущего жилищного строительства в Ростовской области
Добавим, что «МСК» долгое время (как минимум с 2019 года) занимала первое место среди застройщиков Ростовской области по объёмам строящегося жилья. Но с конца прошлого года компания опустилась на второе место, а на начало июня 2024 года — на третье.
«МСК» за год уменьшила объём текущего строительства с 503,1 до 461,3 тысячи квадратных метров жилья. Компания занимает 12,66% в общем объёме возводимых новостроек в Ростовской области (было 15,79%).
Добавим, что не так давно глава администрации Ростова Алексей Логвиненко предложил запретить «МСК» возводить новые многоэтажки. Всё дело в срывах сроков сдачи домов ЖК «Город у реки», которые строят на 23-й линии, 54 (речь идёт о домах с литерами № 7 и 8).
А накануне стало известно, что суд запретил СЗ «МСК-Капитал» — одной из «дочек» «МСК» — принимать деньги дольщиков ЖК «Город у реки». И произошло это уже далеко не первый раз.
В марте 2023 года Арбитражный суд Ростовской области принимал аналогичное решение.
На тройку лидеров застройщиков приходится 40,89% строящегося жилья в Ростовской области
Добавим, что в тройку лидеров-застройщиков Ростовской области по объёмам возводимого жилья входит компания «СК10». За год девелопер значительно увеличил своё присутствие на рынке (текущий объём возводимого жилья вырос с 79,8 до 463,5 тысячи квадратных метров) и поднялся с 10-го на 2-е место.
Всего десятка крупнейших девелоперов Ростовской области на 1 июня 2024 года возводит 2,51 млн квадратного метров жилья (68,95% от объёма текущего строительства всех застройщиков региона)