Свыше 7 тыс. объектов недвижимости купили инвесторы у города с 2021 года
С 2021 по настоящее время представители бизнеса и физические лица приобрели в городе почти 654 тысячи квадратных метров коммерческой недвижимости. Об этом на площадке XXVII Петербургского международного экономического форума сообщил министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман.
«Недвижимость столицы пользуется высоким спросом. За последние три с половиной года на городских торгах было продано около 7,2 тысячи объектов общей площадью почти 654 тысячи квадратных метров. При этом если в 2021-м и 2022-м у города купили 1,8 тысячи и 1,5 тысячи зданий и помещений соответственно, то в прошлом году — более трех тысяч», — рассказал Максим Гаман.
Наибольшим спросом на торгах пользуются небольшие помещения площадью до 300 квадратных метров и объекты, реализуемые через вторичные способы продажи. На долю последних приходится почти две трети от общего объема продаж. В среднем на один лот при продаже нежилых помещений в 2023 году претендовало семь участников. С начала года было продано 843 объекта общей площадью около 89 тысяч квадратных метров по результатам торгов.
Кроме того, инвесторы часто проявляют интерес к объектам культурного наследия, которые являются уникальными предложениями на городских торгах. Многие предприниматели стремятся разместить свои офисы, представительства или отели в зданиях с богатой историей. Например, в прошлом году инвестор приобрел дом художника Адриана Сильверсвана в Хамовниках, площадь которого составляет 689 квадратных метров.
С помощью вовлечения в экономический оборот городской недвижимости удается решить сразу несколько задач. Приобретенные помещения предприниматели используют для открытия или расширения бизнеса, благодаря чему развивается городская инфраструктура и появляются рабочие места. В небольших объектах чаще всего открывают магазины, кафе, парикмахерские, салоны красоты, танцевальные и художественные студии. В крупных помещениях — рестораны, супермаркеты, офисы, выставочные пространства и другие виды бизнеса.