Regions Development: Муниципальная школа – главный фактор выбора жилья для семей с детьми

Ко дню защиты детей, который отмечается 1 июня, эксперты компании Regions Development провели социологический опрос среди покупателей жилья, имеющих детей. Результаты опроса показали, что 92% респондентов считают наличие муниципальной школы и детского сада в составе жилого комплекса ключевым фактором при выборе жилья. Опрос проводился с помощью онлайн-анкетирования среди покупателей жилых комплексов Dream Towers и «Преображенская площадь», имеющих детей в возрасте от 0 до 18 лет. В исследовании приняли участие 200 респондентов. Выборка была сформирована по принципу случайного отбора. Для семей с детьми наличие муниципальной школы и детского сада в составе жилого комплекса – наиболее важный критерий при выборе жилья. Так считают 92% опрошенных клиентов. Помимо этого, родители высоко ценят благоустроенность территории ЖК (85% данных ответов), безопасность (81%), удобное транспортное сообщение (77%), наличие рекреационных зон в районе (74%), а также разумную стоимость парковочного места (72%). Отсутствие промышленных объектов поблизости также играет важную роль для многих семей, так как родители хотят, чтобы их дети росли в экологически чистой среде (67%).  «Наличие муниципальной школы и детского сада в составе ЖК является ключевым фактором выбора для 92% опрошенных семей, – комментирует Лилия Арцибашева, коммерческий директор Regions Development. – Родители сегодня все чаще отдают предпочтение государственным образовательным учреждениям, особенно тем, которые специализируются на технических и IT-специальностях. Именно поэтому особый интерес есть к ЖК “Преображенская площадь”, в составе которого откроется IT-школа. Также важно отметить, что для семей с детьми немаловажно наличие вузов рядом с домом. Это дает возможность получить качественное образование без необходимости тратить время и деньги на длительные переезды». Главные критерии выбора жилья для семей с детьми

Критерий	% голосов
1. Муниципальная школа и детский сад в составе	92%
2. Благоустройство территории ЖК	85%
3. Закрытая и охраняемая территория	81%
4. Мобильность (метро и дорожные развязки)	77%
5. Рекреационная инфраструктура в районе	74%
6. Стоимость парковочного места	72%
7. Планировки квартир (классические, больше спален)	69%
8. Отсутствие промышленных объектов поблизости	67%
9. Большие колясочные	64%
10. Соотношение цена/площадь	61%

Анализ данных по полу респондентов показывает, что женщины в большей степени, чем мужчины, ценят наличие школы и детского сада в составе ЖК, а также благоустроенность территории и безопасность. Мужчины же больше внимания уделяют транспортной доступности и стоимости парковочного места. Возможно, это связано с тем, что мужчины чаще пользуются личным транспортом, а женщины отдают предпочтение пешим прогулкам и транспорту.   «Результаты опроса подтверждают, что для родителей важно иметь в квартире как можно больше отдельных помещений – спален, детских комнат, а также наличие отдельных санузлов, – отмечает Лилия Арцибашева. – Мы одни из немногих застройщиков в Москве, кто предусматривает в проектах премиум-класса классические планировки с отдельной гостиной и кухней, в частности, в проектах Dream Towers и “Преображенская Площадь”. Современные семьи ценят комфорт и личное пространство для каждого члена семьи. Часто покупатели планируют расширение семьи в долгосрочной перспективе, поэтому заботятся о наличии дополнительных спален, даже имея одного ребенка». Критерии выбора жилья для семей с детьми в разрезе пола

Критерий	Мужчины	Женщины
1. Муниципальная школа и детский сад в составе	90%	94%
2. Благоустройство территории ЖК	83%	87%
3. Закрытая и охраняемая территория	82%	83%
4. Мобильность (метро и дорожные развязки)	81%	78%
5. Рекреационная инфраструктура в районе	75%	76%
6. Стоимость парковочного места	74%	71%
7. Планировки квартир (классические, больше спален)	67%	71%
8. Отсутствие промышленных объектов поблизости	65%	69%
9. Большие колясочные	62%	66%
10. Соотношение цена/площадь	59%	63%

Данные по возрасту показывают, что для молодых родителей (25-35 лет) наличие школы и детского сада в составе ЖК является наиболее важным критерием, причем этот показатель выше, чем у родителей старшего поколения. Возможно, это связано с тем, что молодые родители чаще всего находятся в активном поиске школы и детского сада для своих детей. С возрастом уменьшается важность таких факторов, как благоустройство территории и безопасность. В то же время, родители старшего возраста (45-55 лет) больше уделяют внимание стоимости парковочного места. Возможно, это связано с тем, что дети старшего возраста чаще пользуются личным транспортом или их родители уже имеют автомобиль и ищут место для его парковки, причем максимально доступное для семейного бюджета.   Критерии выбора жилья для семей с детьми в разрезе возраста родителей

Критерий	25-35 лет	35-45 лет	45-55 лет
1. Муниципальная школа и детский сад в составе	94%	90%	88%
2. Благоустройство территории ЖК	87%	85%	83%
3. Закрытая и охраняемая территория	83%	81%	79%
4. Мобильность (метро и дорожные развязки)	79%	77%	75%
5. Рекреационная инфраструктура в районе	76%	74%	72%
6. Стоимость парковочного места	70%	71%	72%
7. Планировки квартир (классические, больше спален)	71%	69%	67%
8. Отсутствие промышленных объектов поблизости	69%	67%	65%
9. Большие колясочные	66%	64%	62%
10. Соотношение цена/площадь	63%	61%	59%

Анализ результатов опроса по возрастным категориям детей показывает, что для семей с совсем маленькими детьми (0-5 лет) наибольшее значение имеет безопасность и комфорт. На первом месте, естественно, стоит наличие школы и детского сада, но высокий процент респондентов также отмечают важность благоустроенной территории ЖК, закрытого и охраняемого двора, просторных квартир с большим количеством отдельных помещений.  С возрастом детей меняются приоритеты. Родители детей школьного возраста (5-10 лет) уже больше оценивают удобство транспортного сообщения и наличие рекреационных зон в районе, в то время как для детей подросткового возраста (10-18 лет) важнее иметь доступ к спортивным площадкам, молодежным центрам и другим местам для досуга. Критерии выбора жилья для семей с детьми в разрезе возраста детей

Критерий	0-5 лет	5-10 лет	10-18 лет
1. Муниципальная школа и детский сад в составе	96%	92%	88%
2. Благоустройство территории ЖК	90%	85%	80%
3. Закрытая и охраняемая территория	87%	81%	75%
4. Планировки квартир (классические, больше спален)	83%	77%	71%
5. Мобильность (метро и дорожные развязки)	79%	74%	69%
6. Рекреационная инфраструктура в районе	76%	72%	78%
7. Отсутствие промышленных объектов поблизости	73%	68%	63%
8. Стоимость парковочного места	70%	65%	60%
9. Большие колясочные	67%	62%	57%
10. Соотношение цена/площадь	64%	60%	55%

«Результаты опроса показывают, что для семей с детьми комфорт, безопасность, доступность качественного образования и возможность проведения досуга на территории ЖК – ключевые факторы при выборе жилья. – комментирует Лилия Арцибашева. – Считаю, что в будущем этот тренд будет усиливаться, поскольку качество жизни и благополучие детей – приоритет для современных родителей».