Троицк стал лидером среди районов Новой Москвы по росту цен на жилье

Троицк занял первое место в Новой Москве по росту цен на жилье за год

За год первичное жилье в Новой Москве заметнее всего подорожало в Троицке, Щербинке и Филимонковском

Троицк возглавил рейтинг локаций Новой Москвы по годовому росту цены 1 кв. м в новостройках. Средняя стоимость «квадрата» в мае 2024 года составила здесь 225,6 тыс. руб., что на 21% больше, чем в мае прошлого года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики риелторского агентства Est-a-Tet.

Лидерство Троицка директор по развитию Est-a-Tet Роман Родионцев объясняет сменой экспозиции. «На рынке появились проекты с более высокой ценой 1 кв. м, что и привело к такому повышению стоимости квартир в новостройках», — объясняет он.

На втором месте Щербинка, где цена 1 кв. м выросла за год на 17,3%, до 287,6 тыс. руб. Третье место у поселения Филимонковское, где стоимость «квадрата» на первичном рынке зафиксирована на отметке 226,7 тыс. руб. Это на 14% больше, чем в мае 2024 года.

Динамика цен в районах (поселениях) Новой Москвы за год

Район (поселение)

Округ

Средняя цена 1 кв. м в мае 2023 года, руб.

Средняя цена 1 кв. м в мае 2024 года, руб.

Динамика

Троицк
ТАО
186 506
225 609
+21%

Щербинка
НАО
245 289
287 644
+17,3%

Филимонковское
НАО
198 869
226 788
+14%

Мосрентген
НАО
241 121
266 747
+10,6%

Десеновское
НАО
266 033
245 389
+8,6%

Московский
НАО
254 621
270 509
+6,2%

Первомайское
ТАО
124 273
130 515
+5%

Рязановское
НАО
215 777
225 707
+4,6%

Сосенское
НАО
253 359
264 653
+4,5%

Кокошкино
НАО
213 898
223 108
+4,3%

Внуковское
НАО
264 709
271 462
+2,6%

Новофедоровское
ТАО
152 875
155 636
+1,8%

Марушкинское
НАО
219 139
207 702
–5,2%

Данные: Est-a-Tet

На четвертой позиции поселение Мосрентген с ростом на 10,6%, до 266,7 тыс. руб. за 1 кв. м, замыкает первую пятерку поселение Десеновское (+8,6%, до 245,3 тыс. руб.).

Наибольшее снижение стоимости квадрата зафиксировано в районе (поселении) Марушкинское (–5,2%, до 207,7 тыс. руб.). В мае 2024 года средняя цена 1 кв. м на первичном рынке Новой Москвы составила 248 тыс. руб., что на 6,2% больше показателя годичной давности, уточняют в Est-a-Tet.

В мае 2024 года, по данным компании «Инком-Недвижимость», рейтинг административных округов Москвы с наиболее заметным годовым приростом цен на рынке новостроек возглавил Троицкий АО. Средняя цена 1 кв. м в ТАО по итогам мая составила 159,3 тыс. руб., что на 26,7% больше, чем год назад.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги

Источник

The post Троицк стал лидером среди районов Новой Москвы по росту цен на жилье first appeared on 20ГА.РУ.