В Подмосковье рассказали об оценке недвижимости для оформления ипотеки
![В Подмосковье рассказали об оценке недвижимости для оформления ипотеки](https://api.riamo.multiadminka.ru/get_resized/bsYhDM3-z7WzKYy_KgLSWM7jpyI=/961x518/filters:rs(fill-down):format(jpg)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNC82L2FydGljbGVzaW1hZ2UyMDI0NnBob3RvLTIwMjQtMDQtMTktMDktMTItNTAtN2x5eW1mOC5qcGc.jpg)
Для одобрения банком ипотеки заемщики обязаны провести оценку имущества, сообщает пресс-служба министерства жилищной политики Московской области. От оценочной стоимости жилья зависит сумма займа и процентная ставка. Так кредитные организации уменьшают риск невозвратных средств. Если клиент не сможет выполнить взятые обязательства, банк продаст ипотечную квартиру и вернет себе сумму задолженности. Обычно для оценки банки предлагают список аккредитованных ими организаций, но можно также предложить кредитору другую страховую из реестра саморегулируемых организаций (РСО). На оценку квартиры в основном влияют базовые характеристики: площадь, количество комнат, этаж, планировка, расположение дома и инфраструктура. Могут учитываться уникальные особенности, например панорамные виды из окна или историческая ценность здания. Возможные проблемы при оценке: некомпетентный оценщик; незаконность перепланировок; увеличение цены квартиры после оценки. Все работы по оценке недвижимости оплачивает клиент. Важно учитывать, что в случае отказа по ипотеке со стороны банка вернуть потраченные средства не получится. Губернатор Подмосковья Андрей Воробьев ранее заявлял, что власти региона слышат поступающие от жителей запросы и стараются их реализовать.