Крупный самострой более 8 тыс. кв. м ликвидировали на юге Москвы

В Донском районе земельный участок освободили от незаконной постройки административно-офисного назначения. Об этом сообщил начальник Госинспекции по недвижимости Иван Бобров.

В ходе анализа ортофотопланов на улице Шаболовка, земельный участок 31/18 инспекторы выявили самострой.

«Установлено, что ранее учтенное двухэтажное строение площадью 889,7 квадратных метров было демонтировано и на его месте без разрешительной документации возведено новое пятиэтажное офисное здание 8843 квадратного метра. Его площадные параметры были превышены почти в 10 раз. Суд признал новое здание незаконным и обязал владельца демонтировать самовольную постройку», — сказал Иван Бобров.

Госинспекция по недвижимости ведет активную работу по выявлению фактов, связанных с незаконным строительством или реконструкцией. Для обнаружения самостроя ведомство активно применяет современные технологические решения: камеры городского видеонаблюдения, программные алгоритмы, нейросети, а также анализ данных ортофотопланов.

«Ортофотоматериалы представляют собой фотографический план местности, на котором представлена земная поверхность и объекты на ней с точной привязкой к заданной системе координат. Пространственный анализ этих данных за разные периоды по годам позволяет отслеживать малейшие топографические изменения объектов недвижимости, выявлять и в дальнейшем пресекать нарушения», — пояснил Иван Бобров.

Глава контрольного ведомства отметил, что  в Москве функционирует платформа «Открытый контроль», где пользователи и собственники объектов недвижимости могут самостоятельно проверить себя на наличие рисков нарушения обязательных требований, а также бесплатно получить консультации от контролеров.