ООО "ОПТИМА ПРОПЕРТИ МЕНЕДЖМЕНТ"

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 09.07.2019 г. (резолютивная часть 05.07.2019 г.) по делу №А40-272086/18 Общество с ограниченной ответственностью «Оптима Проперти Менеджмент» (ОГРН 1147746634640, ИНН 7730707846, адрес: 119048, г. Москва, вн. тер. г. Муниципальный округ Хамовники, ул. Ефремова, д. 19, к. 2, кв. 15, далее - Должник) признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден Сладков Артем Евгеньевич (ИНН 231517684988, СНИЛС 102-334-663-04, тел.: +79150897234, e-mail: sladkovae.au@gmail.com, адрес для корреспонденции: 115419, г. Москва, ул. Шаболовка, 34, 5, а/я Сладков А.Е., рег. №17467), член Ассоциация «Межрегиональная саморегулируемая организация АУ «Содействие» (ИНН 5752030226, ОГРН 1025700780071, рег. №003, адрес: 302004, г. Орел, ул. 3-я Курская, д. 15, пом. 6, оф. 14). Определением Арбитражного суда г. Москвы от 22.05.2024 г. по делу №А40-272086/18-24-197Б продлен срок конкурсного производства в отношении Должника на 6 месяцев, рассмотрение вопроса о возможности завершения конкурсного производства назначено на 14.11.2024 г. в 16:25 ч. в зале №9014 в помещении Арбитражного суда г. Москвы по адресу: г. Москва ул. Б. Тульская, д. 17. Организатор торгов (далее Организатор) - конкурсный управляющий Должника, извещает, что повторные торги в электронной форме путем проведения открытого аукциона с открытой формой представления предложений о цене по продаже имущества Должника, назначенные на 05.07.2024 г., опубликованные в газете «Коммерсантъ» №90 (от 25.05.2024 г., на стр. 259, сообщение №30010071639) по лотам №№1-6 признаны несостоявшимися: на участие в торгах не было подано ни одной заявки. Организатор извещает о проведении торгов в форме публичного предложения по продаже имущества Должника. Предмет торгов: Лот №4: Начальная цена -194 004 000,00 руб. (НДС не облагается) в составе: (1) Жилой дом, пл.: 185,8 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, р-н. Одинцовский, п. Барвиха, д. 14, к.н.: 50:20:0010411:2424; (2) Земельный участок для индивидуального жилищного строительства, пл.: 2527 кв. м, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Одинцовский, с/о Барвихинский, д. Барвиха, дача 14, к.н.: 50:20:0010514:96. Лот №6: Начальная цена - 78 535 517,37 руб. (НДС не облагается) в составе: Права требования к Говорухину С.М. (ИНН 771900703851) на сумму 87 261 685,97 руб. (из них: 59 929 000,00 руб. - основной долг по договору займа; 25 690 778,73 руб. - проценты по договору займа; 1 641 907,24 руб. - проценты за пользование чужими денежными средствами). В случае изменения размера права требования входящего в состав лота, в связи с погашением задолженности, до перехода прав требований к победителю торгов (до поступления оплаты за уступаемое право в полном объеме), цена продажи прав требования подлежит пропорциональному уменьшению (п. 1 ст. 381, ст. 390 ГК РФ, п. 1 ст. 416 ГК РФ). Определением Арбитражного суда города Москвы от 06.06.2022 г. по делу № А40-55452/2020 требование ООО «Оптима Проперти Менеджмент» в размере 59 929 000,00 - основной долг по договору займа, в размере 25 690 778,73 - проценты по договору займа, 1 641 907,24 руб. - проценты за пользование чужими денежными средствами включено в третью очередь реестра требований кредиторов Говорухина Сергея Михайловича. Размер задатка для Лотов - 10% от цены лота на соответствующем периоде снижения цены, установленной на торгах в форме публичного предложения. Реквизиты для оплаты задатка: ООО «Оптима Проперти Менеджмент» (ИНН 7730707846, КПП 770401001) р/с №40702810601100018781 АО «Альфа-Банк», г. Москва, БИК 044525593, к/с 30101810200000000593. Заявитель обязан обеспечить поступление задатка на счет не позднее даты и времени окончания приема заявок для соответствующего периода проведения торгов. Рассмотрение заявок и определение победителя торгов в форме публичного предложения проводится не позднее 5 (Пятого) календарного дня после окончания периода проведения торгов, в котором поступила заявка. Заявки на участие в торгах, поступившие в течение определенного периода проведения торгов, рассматриваются только после рассмотрения заявок на участие в торгах, поступивших в течение предыдущего периода проведения торгов, если по результатам рассмотрения таких заявок не определен победитель торгов. Прием заявок и предложений о цене осуществляется по адресу электронной площадки: банкрот.вэтп.рф, путем предоставления оператору электронной площадки - ООО «ВЭТП» (ИНН 6230079253) документов в соответствии с порядком, установленным регламентом площадки. При подаче заявки на участие в открытых торгах заявителем предоставляются следующие документы и сведения: а) обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов; б) действительную на день представления заявки на участия в торгах выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), действительную на день представления заявки на участия в торгах выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); в) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты, идентификационный номер налогоплательщика; г) копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (для юридических лиц); д) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также сведения о саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий; е) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; ж) предложение о цене имущества (Лота). Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных квалифицированной электронной подписью заявителя. Общий срок приема заявок по лоту №4 для всех периодов снижения цены: с 12:00 08.07.2024 г. до 12:00 18.09.2024 г. (время московское). Прием заявок по начальной цене лота №4 ведется с 12:00 08.07.2024г. до 12:00 12.07.2024г. (время московское). При отсутствии в указанный срок заявок на участие в торгах, цена продажи подлежит снижению каждые 4 (четыре) рабочих дня. Величина снижения начальной цены продажи на торгах посредством публичного предложения по лоту №4 устанавливается: 1 период - начальная цена продажи, установленная для торгов посредством публичного предложения; 2-13 период - снижение на 5 % от начальной цены продажи имущества на первых торгах. Цена отсечения на торгах посредством публичного предложения для лота №4 составляет 30% от начальной цены продажи имущества на первых торгах. Общий срок приема заявок по лоту №6 для всех периодов снижения цены: с 12:00 08.07.2024 г. до 12:00 07.11.2024г. (время московское). Прием заявок по начальной цене лота №6 ведется с 12:00 08.07.2024г. до 12:00 12.07.2024г. (время московское). При отсутствии в указанный срок заявок на участие в торгах, цена продажи подлежит снижению каждые 4 (четыре) рабочих дня. Величина снижения начальной цены продажи на торгах посредством публичного предложения по лоту №6 устанавливается: 1 период - начальная цена продажи, установленная для торгов посредством публичного предложения; 2-18 период - снижение на 5 % от начальной цены продажи имущества на первых торгах; 19,20 период - снижение на 2 % от начальной цены продажи имущества на первых торгах; 21 период - снижение на 0,5 % от начальной цены продажи имущества на первых торгах. Цена отсечения на торгах посредством публичного предложения для лота№6 составляет 10 000,00 руб. Право приобретения имущества принадлежит участнику, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества, которая не ниже начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов. В случае, если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества, но не ниже начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества, но не ниже начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах. С даты определения победителя торгов по продаже имущества посредством публичного предложения прием заявок прекращается. С победителем торгов подписывается договор купли-продажи/цессии в течение 5 календарных дней с даты получения им предложения о заключении договора в соответствии с п. 19 ст. 110, ст. 140 №127-ФЗ; задаток засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору. Окончательный расчет производится в течение тридцати дней с даты подписания договора купли-продажи/цессии на расчетный счет ООО «Оптима Проперти Менеджмент» (ИНН 7730707846, КПП 770401001) р/с №40702810901100018779 АО «Альфа-Банк», г. Москва, БИК 044525593, к/с 30101810200000000593. Предоставление дополнительной информации об объектах продажи, обременении имущества, порядке проведения торгов, а также ознакомление с имуществом производится Организатором на основании заявления на ознакомление в свободной форме, направленного на электронную почту sladkovae.au@gmail.com, тел.: +79150897234. Время приема заявлений: рабочие дни с 10-00 до 18-00 (время московское).