Росреестр зафиксировал два ипотечных рекорда в новостройках Москвы

В июне 2024 года доля сделок с использованием ипотеки существоа 74,7% от всех соглашений в первичном рынке Москвы. Этот рекордный показатель за всю историю статистики (начиная с 2009 года) отмечен в официальном отчете столичного отделения Росреестра. Июнь текущего года превысил майский показатель по сделкам с использованием ипотеки на 7,8 процентных пункта (66,9%), а также результаты июня прошлого года на 15,7 п.п. (59%).

Глава отдела ипотеки компании «Бест-Новострой» Надежда Стаднюк связывает новые рекорды с окончанием программы государственной поддержки ипотеки на новостройки 1 июля 2024 года. Изменения в госпрограммах значительно стимулировали спрос на первичное жилье, подтверждают другие участники рынка недвижимости. Специалисты компании "Домклик" также зафиксировали увеличение спроса на новостройки в июне, пишет РБК.

Июнь нынешнего года оказался очень плодотворным для Росреестра - было зарегистрировано целых 10,61 тысяч кредитных сделок на покупку жилых и нежилых помещений в новостройках Москвы. Это на 25,6% превышает результат мая 2024 года (8,45 тыс.), на 64,8% - июня прошлого года (6,42 тыс.), и в 2,08 раза больше (+108,8%) результатов июня 2022 года (5,08 тыс.).

В Москве в 2024 году зарегистрировано значительное количество договоров долевого участия с использованием кредитных средств. Этот показатель стал рекордным и составил 61,6%. Это превышает на 7,5 процентных пункта аналогичный период прошлого года (54,1%), и на 14 процентных пунктов больше, чем за первые полгода 2022 года (47,6%). Общее количество зарегистрированных сделок в новостройках с использованием ипотечных кредитов составило 42,44 тыс. за январь — июнь 2024 года. Этот показатель превысил спрос на 16,8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (36,35 тыс.), и на 38,7% больше, чем за первые шесть месяцев 2022 года (30,59 тыс.).

В Москве с января по июнь текущего года число зарегистрированных договоров долевого участия с использованием кредитных средств демонстрирует устойчивый рост. По информации, полученной от Росреестра, за указанный период было заключено 97,4 тыс. таких сделок на жилом и коммерческом рынках. Это стало самым высоким показателем за всю историю статистического учета.