Строительство новостроек в России выросло в цене на 63%

С начала пандемии стоимость новостроек в России значительно увеличилась. Так, за последние три года общая стоимость возведения жилых комплексов возросла на 63%. Эксперты отрасли связывают это с подорожанием стройматериалов, ростом инфляции и повышением затрат на труд и содержание персонала.

Как сообщает «Коммерсантъ», в сегменте жилья повышенного комфорта наблюдается наиболее выраженный рост цен. Так, в столице с начала текущего года цены на квадратный метр в этой категории подскочили на 27%, в то время как в бизнес-сегменте за тот же временной отрезок рост составил 18%. Цены увеличивались плавно, с ежемесячным приростом в диапазоне от 0,5% до 1,5%. К примеру, в мае этого года по сравнению с предыдущим месяцем строительно-ремонтные работы в бизнес-сегменте подорожали на 0,5%, а в сегменте доступного жилья — на 1,4%.

Цены на возведение зданий отличаются в зависимости от географического положения. В мегаполисах вроде Москвы и Санкт-Петербурга они значительно выше, что сказывается на конечной стоимости проектов. Кроме того, из-за ограниченного количества доступных площадей для новых объектов строителям приходится вкладываться в реконструкцию и приспособление под современные нужды старинных строений.