Количество магазинов иностранных брендов на Столешниковом переулке в Москве стало минимальным за шесть лет

По данным консалтинговой компании CORE.XP, по итогам первых шести месяцев 2024 года доля торговых точек зарубежных марок на Столешниковом переулке, главной люксовой улице столицы, составила 37% от общего числа бутиков. Результат стал минимальным за последние шесть лет, с 2018 года.

В компании отметили, что тогда доля магазинов международных брендов на этой улице в центре города составила 74%; в 2019 году показатель составил 79%.

Эксперты CORE.XP отметили, что уже тогда Michael Kors, Van Cleef & Arpels, Chaumet и другие зарубежные марки начали покидать локацию. В компании уточняют, что во многом на это повлияли высокие арендные ставки, в том числе и валютные. Договоры с арендаторами улицы были заключены на 15 лет в валюте, и, несмотря на фиксированный курс в договорах, ставки для многих брендов были слишком высоки.

В 2022 года еще больше иностранных брендов стали освобождать площади на Столешниковом переулке.

Сегодня здесь работают торговые точки 15-ти брендов: Salvatore Ferragamo, Kiton, Damiani, Fabiana Filippi, Billionare, Agent Provocateur и др. Большинство из них работают в России через локальных партнеров, уточняют в CORE.XP.

Осенью 2024 года на Столешниковом переулке откроется МФК «Столешники Хаус», где свои проекты представят рестораторы Алексей Ольховой (Blanc, Beloque, Radio и Yauza Place), Дамир Стойкович (Blind Tiger, «Иностранцы», 15 kitchen+bar) и другие.

По прогнозам CORE.XP, «в ближайшие пару лет» в Столешниковом переулке может освободиться еще до 19% от занятых сегодня помещений. Это произойдет из-за окончания сроков контрактов части арендаторов. При этом в CORE.XP уверены в том, что вакансия здесь будет нулевой, так как Столешников переулок все равно остается одной из самых востребованных улиц в сегменте стрит-ритейла.

*Фото: Julia Lusha