Как сэкономить на аренде жилья?
Лучше всего снимать квартиру в июне, июле или августе, так как, с приходом осени, арендная плата вырастет как минимум на 10%. Об этом заявил глава Российской гильдии риелторов Константин Апрелев в интервью NEWS.ru.
Он также посоветовал определиться, что арендатору важнее: транспортная доступность или компактность проживания.
«Если вы не хотите тратить лишнее время на дорогу до работы или учебы, вероятно, стоит заплатить больше, но снять квартиру у метро. Другой вопрос: нужна ли вам лишняя комната или, может быть, достаточно небольшой площади?» — уточнил Апрелев.
Необходимо определиться и с форматом квартиры или студии, быть может, рассмотреть апартаменты, на чем можно будет такде сэкономить.
Если есть личные мебель или бытовая техника, можно рассмотреть предложения без них и въехать в квартиру со своими вещами по более привлекательной цене — в среднем на 10–15% ниже. Важно оценить, насколько человеку принципиально жить в свежем современном ремонте, так как этот фактор тоже увеличивает цену аренды на 10–15%.
«Сейчас можно снять квартиру в ближайшем Подмосковье дешевле, чем в Москве. Она может находиться рядом со станциями пригородных электричек, чьи платформы совпадают со скоростными диаметрами, где составы ходят с такой же частотой, как метро. То есть вам не придется тратить много времени на дорогу, — заявил Арсеньев.
Также, можно попробовать сторговаться с собственником жилья, но для этого важно подготовить аргументы, что цена завышена, к примеру, просмотрев похожие предложения и проведя сравнительный анализ.
«Все зависит от ситуации. Готовы ли вы снимать квартиру уже завтра или только через две недели, можете ли внести аванс, гарантийный взнос, заплатить риелтору, устраивают ли вас все условия. Очень много моментов. Стоимость квартиры, которую представляет риелтор, в большинстве случаев рыночная, и торговаться бесполезно», — отметил Константин Арсеньев.