В Подмосковье запретят строить квартиры площадью меньше 28 «квадратов» с нового года

Сегодня Постановлением Правительства Московской области для однокомнатных квартир и студий в Подмосковье установлена минимальная площадь 28 квадратных метров, для двухкомнатных квартир – 44 «квадрата». Данная норма вступит в силу с 1 января 2025 года, рассказывает пресс-служба Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области.

Изменение в нормативы градостроительного проектирования Московской области (РНГП направлено на создание комфортных условий проживания жителей региона и качественной городской среды. Закрепление в нормативах градостроительного проектирования обязательного требования о минимальной площади квартир является наиболее эффективным инструментом для недопущения проектирования и строительства квартир меньшей площади. При этом при расчетах не учитываются площади балконов, лоджий, террас, кладовых и приквартирных тамбуров.

«Ранее данные требования были обязательными при проектировании многоквартирных жилых домов в рамках реновации и носили рекомендательный характер в остальных случаях, норма была зафиксирована в стандартах качества жилищного строительства. Теперь требования по минимальной площади квартир распространятся на все проекты жилой застройки в регионе», – отметила главный архитектор Подмосковья Александра Кузьмина.

Норма будет распространяться на новое строительство и не повлияет на объекты, которые прошли экспертизу проектной документации до указанной даты, указали в ведомстве.