Качество жилых проектов бизнес-класса определяют состав и уровень развития стрит-ритейла
Стрит-ритейл жилого района ÁLIA, который возводится на северо-западе Москвы, пополнился новыми арендаторами. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе девелопера проекта — компании ASTERUS, уточнив, что в число новых арендаторов входят знаковые бренды.
В пресс-службе отметили, что компания осуществляет застройку района в четыре очереди, все коммерческие площади реализуются в соответствии с единой ритейл-стратегией. В первой и второй очередях, которые уже заселены, сдано соответственно 95% и 20% коммерческих помещений. Среди операторов, приземлившихся в жилом комплексе (ЖК) – известные бренды общепита, торговли и сферы услуг. Всего в рамках реализованных очередей жилого проекта запроектировано 6,7 тыс. кв. метров под разные профили ритейла – это около 54 коммерческих помещений от 50 до 500 кв. метров.
По словам директора управления активами компании ASTERUS Марии Стольниковой, предпочтение отдается качественным сетевым арендаторам ценового сегмента «средний+». «Особый акцент мы делаем на привлечение брендов, которые отличаются высокой степенью узнаваемости и имеют хорошую репутацию на рынке. Для жилых проектов бизнес-класса это важная составляющая имиджа», — пояснила она.
Мария Стольникова добавила, что отбор операторов осуществляется на основе разработанной системы критериев. Такой подход позволяет контролировать качество ритейла в проекте и обеспечивает разнообразие инфраструктурных объектов, что отвечает интересам жителей.
«Мы управляем всей коммерческой недвижимостью самостоятельно – это принципиальная позиция, которая дает хороший результат, хотя и требует дополнительных ресурсов и компетенций команды», — подчеркнул директор управления активами.
В компании отметили, что в числе арендаторов стрит-ритейла жилого района ÁLIA – рестораны сетей «Кофемания» и «Траттория МИНИСЫРОВАРНЯ», «ВкусВилл», пункты выдачи крупнейших маркетплейсов, кофейня «Winners» и коньячный дом «Boduen», аптека «36.6», студия растяжки и фитнеса L.A.B Space, салон красоты олимпийской чемпионки в танцах на льду Виктории Синициной «ICE CUBE», школа английского языка для детей «People Speak» и другие.