Количество торговых помещений в России за девять месяцев выросло на 40% 

Рынок торговой недвижимости России демонстрирует рост за первые три квартала 2024 года, превышая прошлогодние показатели на 42%.

В период с января по сентябрь 2024 года рынок России пополнился 20 новыми торговыми центрами, увеличив общий объем торговых площадей до 257,5 тысячи квадратных метров. Этот показатель на 42% выше, чем за аналогичный период в предыдущем году, что указывает на рост в секторе торговой недвижимости. Количество введенных объектов на 43% и 65% превосходит результаты за девять месяцев 2023 и 2022 годов соответственно.

По данным компании недвижимости IBC Real Estate ожидается, что к концу 2024 года общее количество качественных торговых площадей в России превысит 500 тысяч квадратных метров, что станет рекордным показателем роста за последние годы.

Большинство новых объектов пришлось на столицу, где только за первые три квартала открылось восемь качественных ТЦ с общей площадью 92,9 тысячи квадратных метров. Ожидается, что с окончанием года в Москве будет запущено еще около 100 тысяч квадратных метров торговых площадей. Помимо Москвы, в четвертом квартале запланировано открытие крупных торговых центров в Санкт-Петербурге и других регионах, что будет способствовать дальнейшему развитию рынка.

Отмечается, что торговые центры адаптируются к изменениям в потребительских предпочтениях, стараясь оставаться в тренде и привлекательными для посетителей. Изменчивость покупательского поведения определяет направление развития рынка, требуя быстрой адаптации от его участников и пересмотра традиционных форматов ТЦ.

По словам руководителя департамента исследований и аналитики IBC Real Estate Екатерины Ногай, в будущем не ожидается резкого увеличения темпов нового строительства, но планируется открытие нескольких крупных объектов.