Исследование: Квартиры для долгосрочной аренды чаще всего ищут в районах Коммунарка и Пресненский
В III квартале 2024 года при поиске съемной квартиры на длительный срок, арендаторы чаще всего рассматривали столичные районы Коммунарка (ТиНАО), Пресненский (ЦАО) и Даниловский (ЮАО). Об этом Агентству городских новостей «Москва» сообщили в пресс-службе сервиса «Яндекс Аренда».
«Яндекс Аренда» проанализирована рынок съемного жилья Москвы и назвала районы столицы, в которых чаще всего ищут квартиры для долгосрочной аренды. По данным сервиса, лидером рейтинга стала Коммунарка (ТиНАО). В среднем в течение месяца недвижимость в этой локации рассматривали 19,7 тыс. арендаторов. На втором месте рейтинга наиболее востребованных локаций – Пресненский район (ЦАО). Ежемесячно этой локацией в центре Москвы в III квартале интересовалось порядка 11,5 тыс. потенциальных арендаторов. Даниловский район (ЮАО) занимает третье место в рейтинге самых востребованных среди арендаторов локаций столицы. Публикации о сдаче квартир в долгосрочную аренду в среднем за месяц рассматривали 10,7 тыс. человек. Самые популярные районы среди арендаторов в III квартале 2024 года – Коммунарка, Пресненский и Даниловский районы – сохраняют за собой статус лидеров по спросу в течение всего года. В III квартале суммарно на эти три локации в среднем в течение месяца пришлось порядка 7% всех арендаторов, находящихся в поиске съемного жилья в Москве», – сказали в пресс-службе.
Там отметили, что в июле – сентябре также были особенно востребованы районы Западное Дегунино (САО), Таганский (ЦАО), Хорошевский (САО), бывшее поселение Рязановское (ТиНАО), Очаково-Матвеевское (ЗАО), Люблино (ЮВАО), Хорошево-Мневники (СЗАО), Головинский (САО) и Некрасовка (ЮВАО). При этом 10 позицию в рейтинге заняли сразу три локации Москвы – районы Рязанский (ЮВАО), бывшее поселение Десеновское (ТиНАО) и Кунцево (ЗАО).
Как уточняется, долгосрочная аренда квартир в районе-лидере рейтинга сегодня обойдется в средний бюджет около 70 тыс. руб. Такая медианная ставка съемных квартир представлена в районе Коммунарка, а в Пресненском районе, занявшем второе место, по итогам октября стоимость аренды составила 255 тыс. руб., в Даниловском, расположившемся на третьей позиции, – 125 тыс. руб.
В пресс-службе пояснили, что в районе Западное Дегунино медианная стоимость долгосрочной аренды квартир сегодня находится на отметке 78 тыс. руб., в Таганском – 121 тыс. руб., в Хорошевском – 157 тыс. руб., в бывшем поселении Рязановском – 57 тыс. руб., в Очаково-Матвеевском – 100 тыс. руб., в Люблино – 73 тыс. руб., в Хорошево-Мневниках – 129 тыс. руб. и в Головинском – 90 тыс. руб. При этом в районе Некрасовка средний бюджет аренды сегодня составляет 64 тыс. руб., в Рязанском районе – 78 тыс. руб., в бывшем поселении Десеновском – 56 тыс. руб. и 104 тыс. руб. – в районе Кунцево.