Средняя цена «квадрата» жилья в Можайске составила 106,8 тысячи рублей

Медианная цена квадратного метра квартиры в Можайске на первичном и вторичном рынке составила 106 820 рублей. Как стало известно «Можайск Медиа», среднее арифметическое составило 111 869 рублей.

Так, медианная цена за новую и «вторичную» квартиру в Можайске в конце июля составила 5 806 500 рублей (средняя – 5 964 707 рублей). В целом жилье в новостройке можно в среднем купить за 6,96 миллиона рублей (112,4 тысячи за «квадрат).

Однокомнатная квартира на «вторичке» и на рынке новостроек в городе в среднем обойдется в 4,47 миллиона рублей (121 тысяча рублей за «квадрат»). Две комнаты можно в среднем купить за 5,693 миллиона рублей (109,3 тысячи за квадратный метр), а три комнаты обойдутся гражданам в 7,5 миллиона рублей (110 тысяч рублей за «квадрат»). Средняя цена 4-комнатных жилищ составила 8,23 миллиона рублей, а цена за квадратный метр – 106 тысяч.

Стоит помнить, что средняя цена часто оказывается выше реальной стоимости квартиры, так как  в статистике учитываются новостройки, которые «тянут» значения вверх. Кроме того, некоторые продавцы сознательно завышают стоимость жилья, чтобы потом сделать скидку. Напомним, по данным РБК, средняя цена за квадрат жилья в июле 2024 года в Можайском округе выросла на 9,7% за год, составив 90,9 тысячи рублей.

К слову, средний возраст домов с квартирами на продажу составил 37 лет (1987 год), а средняя площадь квартир составила 36,5 «квадратов» для 1-комнатных, 51,7 для 2-комнатных, 67,3 для 3-комнатных, а также 77,7 квадратных метров для 4-комнатных.

Данные получены «Можайск Медиа» на основе анализа 117 предложений о продаже жилья на территории города, размещенных 28–29 июля на одной из интернет-площадок по продаже недвижимости.