Турецкий девелопер сказал, какие технологии из РФ никогда не внедрит в своих ЖК
Глава девелоперской компании из Турецкой Республики IKY GROUP Ибрагим Карачомак рассказал, какие российские технологии строительства он ни за что не применит в собственных проектах у себя на родине. Причины этого он объяснил корреспонденту ДОМОСТРОЙНН.РУ в эксклюзивном интервью.
По словам застройщика, специфика строительства в Турции определяется ее климатом, каменистой почвой и сейсмической опасностью. Поэтому дома там возводят совершенно не такие, как в России. Например, лучшим фундаментом считается плита, а перекрытия — исключительно монолитные. Смысл в том, чтобы сделать конструкцию максимально легкой, но прочной. Так в случае землетрясения разрушения и ущерб от них будут минимальными.
Ибрагим Карачомак отметил, что многие российские технологии строительства в Турции оказываются неактуальными, поэтому не применяются. В частности, он и другие местные застройщики никогда не используют диафрагму жесткости. Для придания прочности зданию они делают пояса жесткости.
Также турки никогда не станут строить дома со стенами толщиной в 60 см, как это делают в России. В их стране толщина стен, как правило, не превышает 30 см. Кроме того, при строительстве жилых комплексов они не используют кирпич. Опять же, из соображений безопасности в случае катаклизмов.
Утепление фасадов для жителей жаркой южной страны — тоже совершенно ненужная вещь. А вот к материалам для их оформления турки относятся крайне скрупулезно. IKY GROUP в своих проектах использует краску со специальным составом, которой не страшны соленый и влажный морской воздух и палящее солнце. Некоторые застройщики применяют дерево или алюминий. А вот на мрамор и кафель, часто встречающиеся на фасадах российских новостроек, местные девелоперы даже не посмотрят. Эти материалы дают огромную нагрузку на здание.
Кроме того, в турецких новостройках почти не встретишь пластиковых окон, привычных российскому глазу. Для их климата это крайне недолговечный материал, поэтому они ставят алюминиевые стеклопакеты.
Что касается придомовых территорий, то сравнивать Россию с Турцией не совсем корректно. Наш собеседник рассказал, что их благоустройство подразумевает создание бассейна, зоны для спокойного и активного отдыха, детских площадок и пергол. Закрытая инфраструктура может включать в себя фитнес-залы, сауны, хамамы, кинотеатры, соляные комнаты, переговорные, игровые зоны с приставками и многое другое.
Напомним, наш собеседник из Турции, побывавший в Нижнем Новгороде, посоветовал, какие объекты здесь необходимо построить.
Также ДОМОСТРОЙНН.РУ писал, что турецкого застройщика шокировала неработающая ливневая канализация в Нижнем Новгороде.