Новые требования к новостройкам появятся в Нижнем Новгороде и Дзержинске

7 августа в Законодательном собрании Нижегородской области прошло заседание экспертного совета при комитете по градостроительному развитию, имущественным и земельным отношениям. Главной темой обсуждения стали новые требования к порядку правого регулирования архитектурно-градостроительного облика зданий в регионе. В дискуссии приняли участие председатель комитета Законодательного собрания Нижегородской области по градостроительному развитию, имущественным и земельным отношениям Василий Суханов, депутаты регионального парламента, министр градостроительной деятельности и развития агломераций области Марина Ракова, представители архитектурного сообщества и застройщики. Напомним, в сентябре 2023 года был введен новый федеральный порядок согласования внешнего вида объектов капитального строительства в регионах. Любое строящееся или реконструируемое здание должно соответствовать архитектурно-градостроительному регламенту территории, где оно расположено. В связи с этим в июле 2024 года депутаты регионального парламента внесли изменения в закон Нижегородской области «Об основах регулирования градостроительной деятельности». Порядок согласования облика объектов капитального строительства в регионе был приведен в соответствие с федеральными требованиями. Сейчас региональные стандарты дорабатываются министерством градостроительной деятельности и развития агломераций области с учетом местной специфики. В них будет уточнено, как должны выглядеть новостройки в Нижнем Новгороде и Дзержинске с учетом их местоположения, типологий, функций. Всего к новым зданиям будет предъявляться шесть требований к внешнему виду: объем и высота, стиль, цвет, отделочные и строительные материалы, системы кондиционирования, водоотведения и ограждения, а также подсветка фасадов. Регламент будет прописан в приказе правительства региона. «Основная задача — сохранить самобытность и традиции архитектуры в Нижегородской области и при этом обеспечить развитие региона. Отмечу, что такие нормативы существовали и раньше, но теперь документ приведен в соответствие с федеральными требованиями. Также в нем будет более четко прописан порядок исполнения правил. В формировании регламента участвовало нижегородское архитектурное сообщество. В требованиях учтены все пожелания профильных специалистов. При этом они остаются гибкими, и если что-то упущено, то можно внести изменения», — отметил Василий Суханов. В ближайшее время приказ будет утвержден правительством Нижегородской области, после чего новые требования к порядку правого регулирования архитектурно-градостроительного облика зданий в Нижнем Новгороде и Дзержинске вступят в силу.