Расточку хотят отдать под КРТ – что потеряет микрорайон

В Новосибирске два квартала с десятками домов планируют снести под ноль и построить там новое жилье. Пока такие такое решение не принято и вопрос в подвешенном состоянии. Однако не все местные жители против серьезных перемен, так как их дома буквально рушатся от старости.

Часть домов на Расточке в границах улиц Бурденко, Горбаня, Бебеля, 2-й Бурденко в Новосибирске хотят снести и провести на их территории комплексное развитие – отстроить новые многоэтажки и ввести развитую развитую инфраструктуру.

Обновленный квартал хотят построить до 2032 года на площади 44 919 квадратных метров. Пока там до сих пор стоят 20 двухэтажек. Больше половины признаны аварийными, четыре дома снесли. Лишь дом № 11 на улице третьего переулока Бурденко внешне выглядит ухоженным и целым.

И местные не особо горюют из-за возможных грядущих перемен.

– Все сыпется, все валится. Если в квартирах поддерживают ремонт – то нормально. А так могут потолки и стены сыпаться, тараканы с блохами хозяйничать. Один потравил, и они все в соседнее крыло бегут. Перетравили снова – убежали обратно, – рассказала Татьяна, жительница одного из домов на третьем переулке Бурденко.

Два квартала выглядят брошенными – перекопанные улицы, высокий бурьян, разбитые фасады.

Ближе ко второй улице Бурденко и вовсе стоят забытые дома. Расселили и снесли там только двухэтажки № 18 и 20, в планах снести расселенный дом № 5 на улице второй Ольховской.

Сейчас расселяется дом № 24 на второй улице Бурденко. В мэрии уверяют, что после его снесут, хотя по нему и не скажешь, что там еще кто-то живет – крыша и стена проломлены, окна разбиты.

– Расселили и снесли тут одноподъездные бараки двухэтажные. Как снесли. Сначала расселили. После загорелся один дом, потом второй. Потом серией их посносили. Ну ничего, еще пару раз там бомжи сгорят и снесут тогда остальные дома от греха подальше, – рассказывает местный житель Антон.

Считается, что микрорайон Расточка имеет уникальный архитектурный код, напоминающий «флорентийский ренессанс». Описал его архитектор Сергей Баландин. Появился микрорайон благодаря заводу расточных станков в 1939 году. В 1942 году на место завода расточных станков эвакуировали краснодарский машиностроительный завод, после чего здесь возникло крупное предприятие «Тяжстанкогидропресс».

В 1950 – 1955 годы здесь построили типовой жилой комплекс по проекту архитектора Майкова, который лично следил за сооружением зданий. В двух симметричных дворах архитектор соорудил фонтаны с круглыми чашами-бассейнами. В это же время построили и дома в зоне планируемого КРТ.

Еще в 2017 году часть зданий на улице Мира на Расточке просили внести в список объектов культурного наследия региона, но комиссия отказала. Двухэтажки на улицах 2-я Ольховская, Горбаня, 2-я Бурденко, Бурденко, Бебеля, 3-й переулок Бурденко и подавно не приближаются к списку культурного наследия, далеки от «флорентийского ренессанса».

– Эти объекты не относятся к тому ансамблю, которые описаны у Баландина. Не представляют культурной ценности. Единственное – интересен кирпичный объект. Он оригинален для Новосибирска, но состояние крайне плохое, серьезные проблемы с конструкцией. Таких домов в городе я не видел, но это объект сталинской классики, которых в принципе много. Остальные многоэтажки не представляют интереса, к тому же, они могут быть из шлакоблока, что неудачно с точки зрения конструктива, – рассказал Сибкрай.ru архитектор Игорь Поповский, выступавший за внесение части Расточки в районе ДК им. Ефремова в список объектов культурного наследия.

Некоторые местные жители тоже не видят смысла держаться за дома. Они готовы переехать в нормальное жилье, но при условии, если переселение будет примерно в этом же квартале.

– Неподалеку такие же дома стояли – их снесли и поставили пятиэтажки. Родственники там жили и их переселили практически на то же место. Такое расселение мы поддерживаем. А так что? Расселяют сейчас на Шестой микрорайон (Родники), Чистую слободу, Новомарусино, – рассказал местный житель Антон.

Тем не менее, пока планы по КРТ еще не закреплены подписями. Власти опубликовали только проект решения, согласно которому на месте появятся многоквартирные дома – от девяти до 30 этажей и торговые объекты.