Владельцы «Садов Майендорф» рассказали свою позицию по изъятию земельных участков

Элитные земельные участки площадью от 2,5 до 21 тыс. кв. м в подмосковной Барвихе стоимостью несколько миллиардов рублей приобретались «через десятые руки» добросовестными покупателями. Об этом «Известиям» накануне заседания в Одинцовском суде 10 сентября рассказали некоторые из владельцев участков — ответчиков по иску Генпрокуратуры.

В иске содержатся требования об изъятии дорогостоящих земельных наделов на Рублевке, которые, по мнению прокуроров, были незаконно выведены из федеральной собственности в частные руки, сообщил источник «Известий» в правоохранительных органах.

Один из участников спора, заявленный в иске в качестве третьего лица, основатель оружейных магазинов «Кольчуга» и владелец коммерческой недвижимости в центре Москвы Михаил Хубутия, рассказал «Известиям», что купил свой участок в Барвихе общей площадью один гектар за кредитные деньги в 2013 году, чтобы построить там мини-отель.

«Кредит выплатил, а участок в 2018 году продал своей гражданской жене (Екатерине Джанашия, в иске она выступает ответчицей. — Ред.). Сейчас у нее хотят этот участок отнять. Просто, я считаю, по беспределу», — отметил Михаил Хубутия.

Однако за все эти годы ничего построить так и не удалось. Бизнесмен уверяет, что сначала он, а затем и его гражданская жена никак не могли получить от властей необходимые разрешения.

«Это слишком дорогостоящая земля, никто не осмеливался там ничего строить, поэтому люди перепродавали. Цепочка покупателей уже много раз сменилась, до меня там тоже был добросовестный покупатель. У человека есть собственность, которую он купил через десятые руки, и у него ее отнимают. Потому что чиновник в каком-то году неправильно что-то продал. Не логичнее ли предъявить претензии к этому чиновнику?» — возмутился Михаил Хубутия.

Надежда Адвокатова, жена известного ресторатора Аркадия Новикова, от разговора с «Известиями» отказалась.

«Известия» также дозвонились до Ольги Орленевой, заявленной в иске в качестве третьего лица. Она сообщила, что «совсем не в курсе» подробностей процесса, «так как всем занимаются юристы».

«Я давно уже там не собственник», — сказала она.

Еще один фигурант дела Екатерина Витошинская общаться тоже не захотела, она сказала, что этими делами занимается ее адвокат, но его контакты не предоставила.

Трое из шести ответчиков по иску — либо участники списков богатейших россиян по версии Forbes, либо члены их семей. Основатель компании «Уралхим» Дмитрий Мазепин в 2024 году занял 59-ю строчку в рейтинге российских миллиардеров с состоянием в $2,4 млрд.

С 2011-го по 2020 год постоянным участником рейтинга Forbes был еще один ответчик по иску — сооснователь «Магнита» Алексей Богачев (в последний раз журнал оценивал его активы в $700 млн).

80-летняя Зоя Струнина — мать сооснователя Mercury Леонида Струнина. В 2023 году он занял 24-е место в рейтинге Forbes «50 россиян с наибольшими суммами дивидендов за 2022 год». Группа Mercury владеет и управляет сетью магазинов часов, ювелирных украшений и других люксовых товаров.

Сейчас участки арестованы судом, никаких сделок с ними собственники до решения проводить не смогут. Несмотря на судебное разбирательство, недвижимость в элитном коттеджном поселке «Сады Майендорф» продается до сих пор, следует из информации на официальном сайте проекта. Цена недвижимости — 1,1–6,7 млрд рублей.

Подробнее читайте в эксклюзивном материале «Известий»:

Право и собственники: конфискует ли суд участки миллиардеров в Барвихе