Что осталось от бывшей обкомовской дачи в Оренбурге
Оренбуржцы, гуляя в сквере Петра Великого на Марсовом поле в микрорайоне Красная площадь в Оренбурге всегда стараются подглянуть за зеленый деревянный забор рядом, из-за которого выглядывают сейчас лишь деревья. Молодежь мучается догадками, что же там за этой таинственной оградой, и лишь старожилы помнят, что в свое время тут был один из красивейших особняков города с шикарной прогулочной зоной вокруг, от которого, сегодня, к сожалению, ничего не осталось. Жалко, что пропадает такой большой участок земли с красивыми видами вокруг - на берегу Урала-батюшки.
Вход на огороженную территорию, как раз возле общественного туалета на Красной площади, всегда закрыт, да и охрана, судя по будке за забором и припаркованной рядом машине, здесь имеется. А вот отломанные и заделанные другими стройматериалами некоторые участки забора свидетельствуют, что народ все-таки умудряется сюда проникать. Вот и мы не удержались от журналистского любопытства хоть одним глазком взглянуть на те места, где бывал председатель Совета министров СССР, член Политбюро ЦК КПСС Алексей Косыгин (останавливался здесь в свой приезд в 1971 году в Оренбург по делам освоения Оренбургского газоконденсатного месторождения), отмечал торжества первый секретарь Оренбургского обкома КПСС Александр Коваленко. Останавливался здесь также первый космонавт Земли Юрий Гагарин, ставший на днях Почетным гражданином Оренбургской области - летчик-космонавт Юрий Романенко, народная артистка СССР Людмила Зыкина.
Располагалось же здесь раньше на берегу Урала красивое здание в стиле советского классицизма, образец сталинского ампира - легендарная гостиница-дача Оренбургского (Чкаловского) обкома КПСС. Построена она была в 1950-е годы и использовалась для отдыха и деловых встреч выдающихся деятелей и высокопоставленных гостей времен СССР, простому люду сюда до поры до времени было не попасть. Помимо номеров, здесь был кинозал, банкетный зал, комната с телефонами спецсвязи, кухня с погребом. Позднее, когда КПСС в 1991 году не стало, сюда заехал областной детский кардиологический санаторий. Но так как в ремонт старинного особняка никто особо не вкладывался, оно ветшало и постепенно стало аварийным, санаторий отсюда съехал. В 2014 году особняк вместе с участком земли перешел в частные руки, стал собственностью строительной компании «Статус», возглавляемой Еленой Киселевой.
Первые годы здесь ничего не трогали, молодожены приезжали сюда на фотосессии. Пока новый собственник не решил построить на этом месте высотки жилого комплекса «Онегин» с оздоровительным комплексом и храмом. 22 февраля 2018 года жители дома по соседству забили тревогу, обзванивая все возможные инстанции. Дело в том, что на территории появился экскаватор, который начал сносить старинный особняк, который на тот момент не имел никакого охранного статуса. На место сразу приехали региональный министр культуры Евгения Шевченко, городской архитектор Сергей Бренев. Снос остановили, но к тому времени значительная часть здания уже была разрушена. Полиция, прокуратура, минкульт региона начали проверки по факту произошедшего. Только наказания не последовало.
В строительной компании потом оправдывались, что были не в курсе, что здание представляет историческую ценность, его частичный демонтаж начали по причине аварийности, так как старое строение представляло опасность из-за обрушения перекрытий и упавшей одной из внутренних стен. Приводили в качестве довода хозяева участка и то, что другое здание на территории снесли еще год назад и никто слова не сказал.
Сразу после этого неприятного инцидента в правительстве региона озаботились тем, что здание необходимо поставить под госохрану. Уже в апреле того же года его внесли в реестр выявленных объектов культурного наследия. Но ситуацию это не поменяло, и дальнейшее разрушение не остановило. Здание все равно снесли, даже фундамента не осталось, и потихоньку вывезли с территории весь строительный мусор. После чего было обращение в полицию по факту сноса исторического здания. Но общественность пошумела, и все благополучно забыли про обкомовскую дачу. Канула в Лету под грудой обломков эта прекрасная страничка истории нашего города. Хотя выявленные ОКН по закону подлежат государственной охране, а их снос запрещен. Тех, кто его разломали, следовало принудить восстановить здание. Ленинский райсуд Оренбурга рассмотрел иск по сносу бывшей обкомовской дачи, но не усмотрел в действиях ООО "Статус" состава правонарушения.
Остался, между тем, ландшафтный парк, тоже имеющий охранный статус, так как граничит с ОКН федерального значения - бывшей Гауптвахтой постройки середины 19-го века. Это обременение, видимо, и стало преградой на пути новой стройки. Застройщик пытался через суд снять с территории охранный статус. Речь тогда уже шла о строительстве на этом месте храма равноапостольных Елены и Константина и современной клиники. На строительство ЖК же власти не дали разрешение. В ноябре 2022 года положительным заключением государственной историко-культурной экспертизы место расположения обкомовской дачи было включено в реестр ОКН в качестве достопримечательного места с наименованием "Памятное место, связанное с историей и культурой Оренбурга". Как сообщали тогда в региональном минкульте, именно здесь, стоя на вале Преображенского бастиона, Пушкин вместе с Далем через эспланаду поля обозревали Георгиевскую церковь Форштадта.
Мы прогулялись по огромной территории за забором, а тут более двух гектаров земли. Красивый парк зарос и стал непролазным лесом. Встречаются здесь и огромные красавицы ели, подножие которых усыпано шишками. Попадаются черемуха и тернослив, под ногами - земляника. Сохранились прогулочные заасфальтированные дорожки между стройных рядов высоких деревьев. Идешь, пинаешь шишки и думаешь, какая же здесь благодать... Могла быть. Подбором пород деревьев и высадкой их по разработанному проекту озеленения занимался в середине прошлого века Горзелентрест. ВИП-персоны здесь гуляли по дорожкам и аллеям, любовались ухоженными газонами и цветниками со множеством кустов роз. Все было идеально, а теперь - полное запустение, хотя и сквозь него проглядывает былая красота. Вот бы порядок навести. Какой мог быть замечательный парк, из которого можно было бы с высоты любоваться на Урал. Но нет… Территорию просто огородили и спрятали от глаз людей.
От былой роскоши здесь осталась лишь кучка сваленных в кустах строительных обломков и кирпичей. Попался и металлический остов какого-то строения. Если память не изменяет, то при сносе 2018 года тут был вагончик для строителей. А еще сохранились местами старинные лесенки, большие бетонные вазоны, остатки открытого бассейна с фонтаном, который возводили специалисты Водоканала, сохранились обложенные разноцветной яркой плиткой его стеночки. Стоит отметить, что это самая уцелевшая здесь часть советского прошлого.
В 70-х годах рядом с гостиницей возвели трехэтажку на 18 квартир для первых лиц области (по улице 8-го Марта, 1а). Собственно, жильцы этого дома и забили тревогу, когда в 2018 году начался снос особняка (хотя соответствующее заявление о внесении его в охранный реестр ОКН поступило еще в 2017 году). Только это не помогло. Это сейчас дом отделяет от территории бывшей обкомовской дачи забор - здесь он ни глухой деревянный или из металлических листов, как в других местах по периметру, а решетчатый, но кроме зарослей кустов и деревьев через него теперь ничего не увидишь. В свое время же его жители могли свободно гулять по территории гостиницы обкома.
Интересно, какова дальнейшая судьба данного участка, пока он остается в частных руках? Напомним, что директора компании "Статус–СЗ" Елену Киселеву обвиняют в мошенничестве по делу о долевом строительстве злополучных 17-этажек на улице Планерной № 4 и 11. Тех самых, в которые в этом году начали, прождав более пятилетки, заезжать, наконец, собственники квартир. Сдать их должны были еще в 2020-2021 годах, но этого не произошло. На достройку деньги выделил региональный бюджет - 450 миллионов рублей, работы выполняло "СУ-56". Следствие по данному уголовному делу несколько затянулось, но, как нам стало известно, не за горами его передача в суд. В настоящее время с материалами уголовного дела знакомятся потерпевшие, таких обманутых дольщиков порядка 600. Интересно, взыщут ли потом казенные средства с застройщицы, если ее признают виновной?
К слову, в прошлом году вступил в силу приговор в отношении директора «Статус–СЗ» по уголовному делу о сокрытии денежных средств либо имущества организации, за счет которых должно производиться взыскание налогов. Суд установил, что предпринимательница, зная о наличии у организации недоимки по налогам и страховым взносам в размере 3,4 миллиона рублей, в 2021 году осуществила расчеты с контрагентами через третьих лиц, минуя собственные расчетные счета, тем самым она пыталась избежать принудительного взыскания средств налоговой инспекцией. Киселевой был назначен штраф в размере 350 000 рублей в доход государства.
В феврале 2023 года компания "Статус-СЗ", учредителем которой является Елена Киселева, была признана банкротом, и в отношении нее открыто конкурсное производство. Понятное дело, что при таком раскладе каких-либо вложений в облагораживание териитории обкомовской дачи ждать не приходится.