Что муниципалитет делает с нежилыми домами в Оренбурге? Спойлер: продает и сдает в аренду
Что сейчас происходит в Оренбурге с нежилыми домами, находящимися в собственности города? Сразу несколько программ управления муниципальным имуществом позволяют властям их продать или сдать в аренду.
По словам начальника департамента имущественных и жилищных отношений Марии Каныгиной, количество таких объектов в Оренбурге сейчас достигает 70 единиц.
Это имущество можно продать с помощью аукциона, а если он не состоялся, то через публичное предложение. Что, кстати, гораздо дешевле для покупателя — практически вдвое ниже от первоначальной цены.
Если продажа — не вариант, то тут имеет место аренда с минимальным сроком 5 лет. Среди плюсов — через один год арендатор получает право преимущественного выкупа, то есть может купить данный объект без торгов.
Что касается самих домов, то среди муниципальной собственности много объектов культурного наследия. Например, помещение на улице Пушкинская, 29 можно взять в аренду всего за 58 тысяч в месяц.
Или старинный особняк на Пролетарской, 80, который ждет нового собственника. Дом расселен в рамках программы переселения и является нежилым объектом.
Мария Каныгина подчеркнула, что особая программа для объектов культурного наследия «Аренда за рубль» не совсем эффективна, поэтому департамент работает над ее изменением для привлечения предпринимателей. По итогу в плюсе останутся обе стороны: бизнесмены получат выгоду, а муниципалитет приведет в порядок историческую часть города.
Но есть и лот совсем другого формата: современное здание площадью 120 квадратных метров, земельный участок и два больших ангара на улице Калининградская. Единый комплекс, который можно использовать как базу для производства, сейчас можно приобрести всего за 9 миллионов рублей.
В департаменте имущественных и жилищных отношений администрации города добавили, что сейчас заинтересованные в аренде или покупке лица обращаются не только в ведомство очно, но и пишут сообщения представителям департамента во Вконтакте.
Урал56.Ру уже сообщал, что в Оренбурге в 2024 году планируют привести в порядок сразу несколько объектов культурного наследия. Например: «Городскую усадьбу купца А. Г. Филиппова. 1879. Эклектика», здание первой электростанции на улице Набережная, «Прогимназию женскую. Домовую церковь Сергия Радонежского», «Беловскую тюрьму», дом академика Акселя Берга на улице Советской, «Дом купца Ф.И. Панкратова. Кирпичный стиль» и здание «Медресе», а также «Дом Савинича» на Советской.
По словам начальника департамента имущественных и жилищных отношений Марии Каныгиной, количество таких объектов в Оренбурге сейчас достигает 70 единиц.
Это имущество можно продать с помощью аукциона, а если он не состоялся, то через публичное предложение. Что, кстати, гораздо дешевле для покупателя — практически вдвое ниже от первоначальной цены.
Если продажа — не вариант, то тут имеет место аренда с минимальным сроком 5 лет. Среди плюсов — через один год арендатор получает право преимущественного выкупа, то есть может купить данный объект без торгов.
Имущество, которое можно купить или взять в аренду в Оренбурге. Фото: Мэрия Оренбурга
Что касается самих домов, то среди муниципальной собственности много объектов культурного наследия. Например, помещение на улице Пушкинская, 29 можно взять в аренду всего за 58 тысяч в месяц.
Или старинный особняк на Пролетарской, 80, который ждет нового собственника. Дом расселен в рамках программы переселения и является нежилым объектом.
Первоначальная стоимость определена согласно независимой оценке и составляет чуть более 4 млн рублей. Буквально на следующей неделе будут объявлены торги.
Мария Каныгина подчеркнула, что особая программа для объектов культурного наследия «Аренда за рубль» не совсем эффективна, поэтому департамент работает над ее изменением для привлечения предпринимателей. По итогу в плюсе останутся обе стороны: бизнесмены получат выгоду, а муниципалитет приведет в порядок историческую часть города.
Имущество, которое можно купить или взять в аренду в Оренбурге. Фото: Мэрия Оренбурга
Но есть и лот совсем другого формата: современное здание площадью 120 квадратных метров, земельный участок и два больших ангара на улице Калининградская. Единый комплекс, который можно использовать как базу для производства, сейчас можно приобрести всего за 9 миллионов рублей.
В департаменте имущественных и жилищных отношений администрации города добавили, что сейчас заинтересованные в аренде или покупке лица обращаются не только в ведомство очно, но и пишут сообщения представителям департамента во Вконтакте.
Урал56.Ру уже сообщал, что в Оренбурге в 2024 году планируют привести в порядок сразу несколько объектов культурного наследия. Например: «Городскую усадьбу купца А. Г. Филиппова. 1879. Эклектика», здание первой электростанции на улице Набережная, «Прогимназию женскую. Домовую церковь Сергия Радонежского», «Беловскую тюрьму», дом академика Акселя Берга на улице Советской, «Дом купца Ф.И. Панкратова. Кирпичный стиль» и здание «Медресе», а также «Дом Савинича» на Советской.