Многодетные семьи в Оренбуржье могут бесплатно получить земельный участок или выплату вместо него

В редакцию Orenday обратилась многодетная мама, которая ещё несколько лет назад получила участок. Проблема лишь в том, что к нему до сих пор не подведена инфраструктура - нет ни света, ни воды, ни газа, ни канализации...

«В 2015 году, находясь в разводе и воспитывая троих детей, я решила воспользоваться поддержкой, предоставляемой многодетным семьям в Оренбургской области. Мы подали документы на получение земельного участка в соответствии с местным законодательством. Нас направили на осмотр и мы увидели карту-план по застройке, где выбрали участок в центре предполагаемого поселка. Это место казалось идеальным: рядом обещали школу, что было важно для моих детей», рассказывает Татьяна.

Когда женщина спросила, можно ли посмотреть участок "вживую", ей ответили: "Чего там смотреть — поле. Ждём межевание". С тех пор оренбурженка каждый год звонит в сельсовет, чтобы узнать о каких-либо изменениях, но каждый раз получает один и тот же ответ - ничего не изменилось.

«В сентябре 2015 года я вышла замуж во второй раз, а в 2018 году у нас родился сын. Старший сын женился, и у нас появилась внучка — они взяли ипотеку. Старшая дочь, преподаватель колледжа культуры и искусств, ждала льготную ипотеку, но ее отменили. Младшая дочь пока учится в университете», - рассказывает собеседница.

Несмотря на все трудности, семья не сидела сложа руки - в СНТ "Карачи" построили дом. Однако тот бесплатный участок в Светлогорке, на который они подали заявку, стал для них обременением.

«Мы хотели бы "обменять" его по новому закону, но в социальной защите нам сказали, что это невозможно. Теперь мы продолжаем платить налоги за этот участок, который так и остался в поле. Если бы была возможность воспользоваться новым законом и получить какую-то компенсацию или помощь для детей, это значительно облегчило бы нашу ситуацию. Летом планирую заняться этим вопросом, в отпуске. Надеюсь, что наша история сможет привлечь внимание к проблемам многодетных семей и поможет другим не оказаться в подобной ситуации», - говорит Татяна.

Согласно информации от министерства природных ресурсов и экологии, правительство области разработало специальный план мероприятий, известный как «Дорожная карта». Этот план направлен на то, чтобы обеспечить многодетные семьи земельными участками и необходимой инфраструктурой для строительства. С 2012 года в Оренбургской области уже было предоставлено 12 417 земельных участков многодетным семьям. В 2024 году выделен еще 201 участок. На сегодняшний день около 70% поданных заявлений были удовлетворены.

Ситуация в разных районах

Некоторые районы справляются с задачей лучше других. Например, в Кваркенском и Северном районах очередь на получение земельных участков полностью ликвидирована. Однако в Оренбурге ситуация сложнее — здесь обеспеченность составляет всего-навсего 47%.

Обеспеченность коммуникациями в 2024 году: в среднем, 90,7% земельных участков для многодетных семей обеспечены необходимыми инфраструктурными объектами. Это на 13,7% больше по сравнению с концом 2023 года.

Статистика по участкам:

Из 12 324 участков:

• Полностью обеспечены коммуникациями – 6 148 участков (50%).
• Частично обеспечены – 5 033 участка (41%).
• Не обеспечены – 1 143 участка (9%).
• Строительство домов: 857 семей уже завершили строительство своих домов (7%), а 1 224 семьи продолжают строить (10%).
• 100% обеспеченность: В восьми районах области все земельные участки имеют необходимую инфраструктуру. Однако только 14% из них начали строительство.

Министерство также выполняет свои обязанности по закону, который позволяет многодетным семьям бесплатно получать земельные участки. С момента начала действия этого закона было выдано 24 693 справки для получения участков, из которых 1 198 справок выдано в 2024 году.

Альтернативная поддержка

Если получение земельного участка по каким-то причинам не подходит семье, существует возможность получить единовременную денежную выплату. Это изменение было внесено по инициативе губернатора в 2019 году. Многодетные семьи, которые стоят на учете как нуждающиеся в жилье, могут выбрать этот вариант вместо земельного участка.

Также предусмотрены дополнительные условия для тех, кто уже получил земельный участок, но не использует его в течение 10 лет. Такие семьи могут отказаться от участка и получить денежную выплату.

Кому предоставляется выплата

1. Гражданам, состоящим на учете:

• Лицам, имеющим право на бесплатное предоставление земельных участков и нуждающихся в жилых помещениях.

• Гражданам, которые получили земельный участок для индивидуального жилищного строительства, но не использовали его по назначению в течение 10 лет и отказались от права собственности.

Размер и цели выплаты

Размер единовременной денежной выплаты составляет 300 тыс. рублей. Эти средства можно использовать на:

1. Приобретение жилого помещения на территории Оренбургской области.

2. Уплату первоначального взноса по кредитам на приобретение или строительство жилья, включая ипотечные кредиты.

3. Погашение основного долга и уплату процентов по кредитам на приобретение или строительство жилья.

Статистика и реализация программы

С начала реализации программы (с 1 июля 2019 года) органами социальной защиты населения выдано 2 724 уведомления о предоставлении единовременной денежной выплаты. Из них 2 216 семей уже получили выплаты, включая 301 семью за истекший период 2024 года.

Предоставление выплат осуществляется в рамках бюджетных обязательств, утвержденных министерством социального развития Оренбургской области на текущий финансовый год. В 2024 году объем средств, выделенных на эту меру социальной поддержки, составил 141,9 млн рублей, что позволит поддержать 473 многодетные семьи.

граждане, имеющие трех и более детей, которые не могут воспользоваться правом на бесплатное получение земельного участка по различным причинам, таким как отсутствие подходящих участков или необходимость в более оперативном решении жилищной проблемы.

Условия получения единовременной денежной выплаты:

1. Наличие трех и более детей: Граждане должны подтвердить свое родительство и наличие трех и более несовершеннолетних детей.

2. Отказ от земельного участка: Граждане должны отказаться от получения земельного участка в собственность бесплатно, что должно быть оформлено соответствующим образом.

3. Заявление на выплату: Необходимо подать заявление на получение единовременной денежной выплаты в установленном порядке.

4. Документы: При подаче заявления необходимо предоставить пакет документов, подтверждающих право на выплату (например, свидетельства о рождении детей, документы, подтверждающие отказ от земельного участка и т.д.).

Размер выплаты:

Размер единовременной денежной выплаты может варьироваться в зависимости от действующих норм и может пересматриваться в соответствии с изменениями в законодательстве или экономической ситуацией.

Процесс получения:

1. Подача заявления: Граждане подают заявление в министерство социального развития Оренбургской области или через многофункциональные центры (МФЦ).

2. Рассмотрение заявления: Заявление рассматривается в установленный срок, после чего принимается решение о предоставлении выплаты.

3. Перечисление средств: В случае одобрения, средства перечисляются на указанный счет заявителя. 

Министерство социального развития Оренбургской области также предоставляет консультации по вопросам получения как земельных участков, так и единовременных денежных выплат для многодетных семей, а также активно работает над улучшением условий для этих категорий граждан.

Обязывают чиновников заняться инфраструктурой

А вот что пояснили Orenday в прокуратуре по вопросу об обеспечении инфраструктурой земельных участков, выдаваемых многодетным семьям: 

"В 2023-2024 годах прокуратурой было выявлено более 100 нарушений, касающихся необеспечения земельных участков необходимой коммунальной и дорожной инфраструктурой. Эти нарушения стали основанием для принятия мер прокурорского реагирования, направленных на исправление ситуации и защиту прав многодетных семей."

По результатам работы прокуратуры, местные органы самоуправления обеспечили инженерной инфраструктурой земельные участки для 416 многодетных семей. Это важное достижение позволяет семьям не только получить землю, но и обеспечить необходимые условия для строительства жилья. Например, в Асекеевском районе была обустроена 1,4 км автомобильной дороги, что значительно улучшило доступ к участкам. В Новоорском районе были построены 6,4 км сетей водоснабжения и 5,2 км сетей водоотведения, а в Беляевском районе – 11 км водопроводных сетей. В Переволоцком районе также было реализовано 9,3 км сетей газоснабжения, что является важным шагом к созданию комфортных условий для жизни многодетных семей.