Земля в Петербурге подешевела на 10%

Земельный рынок Северной столицы в общероссийском тренде. А в Ленинградской области сотка выросла в цене, но немного - на 3%. После бурного роста в конце прошлого и начале нынешнего года на земельном рынке тренд сменился на противоположный. В девяти из 16 городов-миллионников участки (в основном, под ИЖС) с начала весны дешевеют. При этом в Челябинске, Перми и Самаре - довольно стремительно. Сильный рост отмечен только в Сочи. По данным Витрины недвижимости Restate, в Петербурге средний ценник снизился, вроде бы, ненамного – всего на 10%, но зато это произошло впервые после непрерывного роста цен в течение года. В открытой продаже нет участков под жилое строительство (они сейчас в городе в огромном дефиците), но есть предложение под коттеджные посёлки и пятна промышленного назначения. Ещё больше земли под коттеджи в Ленобласти. Но там цены не падают, а даже немного прибавили (+3%). В столице весной и летом земля подешевела до 1,27 млн рублей за сотку. Это можно объяснить тем, что в Москве в продаже зимой находилось довольно много сверхдорогих пятен под многоэтажную застройку стоимостью в миллиарды рублей. Теперь таких осталось совсем немного. Как сообщало "Конкретно.ру", петербургские новостройки за пять лет выросли в цене на 140 тысяч рублей – со 118 тысяч до 258 тысяч за квдаратный метр. Они сейчас стоят дороже, чем пять лет назад в Москве. При этом подорожание вторичного жилья Северной столицы – в 1,5 раза - минимальное для городов-миллионников.