Покупатели стали выбирать квартиры «на вырост»

В числе трендов 2025 года аналитики девелопера UDS выделили рост покупательского спроса на квартиры от двух комнат и более.

По данным аналитиков девелопера UDS, в 2025 году возрос покупательский спрос на квартиры большей площади, чем годом ранее. Исследование проводилось на основе результатов продаж новостроек в регионах присутствия компании: Москва, Ижевск, Пермь, Нижний Новгород.

Так, доля продаж 2-4-х-комнатных квартир за 11 месяцев 2025 года составила 52% от общего объема, что на 4% больше, чем за аналогичный период 2024 года (было – 48%).

Одной из причин таких изменений в структуре спроса стал рост интереса покупателей к семейной ипотеке, вызванный новостями о грядущем ужесточении льготной программы.

«Покупка компактных студий и однокомнатных квартир во многих случаях являются чисто инвестиционной историей, в то время как более просторные квартиры в основном приобретают семьи с детьми для улучшения жилищных условий, – рассказал Михаил Шмыков, коммерческий директор девелопера UDS. – И на фоне новостей о семейной ипотеке многие покупатели, занимавшие выжидательную позицию, стали приобретать не только популярные «двушки», но и квартиры «на вырост» – с учетом возможных изменений жизненных обстоятельств».

Информационный фон также повлиял на другие запросы семейных покупателей, что стало еще одним трендом года. С учетом планов на будущее они стали подходить к выбору жилья более взвешенно, уделяя особое внимание характеристикам жилых комплексов.

«На примере наших проектов мы отмечаем, что в 2025 году возрос интерес покупателей не только к локации, но и к инфраструктуре и благоустройству домов. И в этом плане мы сработали на опережение, проинвестировав в создание комфортной среды в жилых комплексах, что также повлияло на рост объема продаж на 20% за год», - резюмировал Михаил Шмыков.

 

Справка о компании

Девелоперская компания UDS — застройщик федерального уровня. Реализует проекты в Москве, Ижевске, Перми и Нижнем Новгороде, имеет построенный объект в Смоленске.

С момента основания в 2006 году в Ижевске компания ввела в эксплуатацию более 50 жилых комплексов, включая первый объект, строящийся группой компаний UDS в Москве — ДОМ KINETIK.

Девелопер самостоятельно выполняет работы по проектированию, строительству и обслуживанию комплексов после ввода в эксплуатацию.