Цены на жилье в России в 2026 году останутся на уровне 2025 года

Евгения Уваркина считает, что в 2026 году цены на вторичную недвижимость в России останутся на уровне 2025 года или покажут минимальный рост. На динамику повлияет политика Центробанка, возможное снижение ставки и накопившийся спрос.

В 2026 году цены на жилую недвижимость вторичного рынка в России могут оставаться стабильными, как в 2025 году, или лишь слегка увеличиться. Такое мнение выразила Евгения Уваркина, занимающая должность члена комитета Совета Федерации по бюджету и финансовым рынкам, в интервью для ТАСС.

На рынке вторичной недвижимости развитие может быть слабым и сильно зависеть от действий Центрального банка. Если ключевая ставка снизится до 11-14% к концу года, что сделает ипотечные кредиты более доступными, то возможно увеличение цен на 7-10% благодаря реализации накопившегося спроса. Однако в текущей ситуации рынок ожидает стагнации: цены останутся на уровне конца 2025 года или покажут незначительный поквартальный прирост в диапазоне 1-2%. Основным инструментом продаж, по мнению сенатора, будут продолжать оставаться скидки.

Ранее агентство ТАСС передавало информацию от сервиса "Яндекс недвижимость", что в 2025 году цены на вторичное жилье в крупных российских городах в среднем повысились на 8,6%, достигнув 149 тысяч рублей за квадратный метр.

Стоимость жилья увеличилась в семи из шестнадцати мегаполисов, наиболее заметно в Казани (+2%, 195 тыс. рублей), Нижнем Новгороде (+1,9%, 150 тыс. рублей), Москве (+1,8%, 411 тыс. рублей) и Самаре (+1,3%, 122 тыс. рублей). В Санкт-Петербурге, Уфе и Перми ценовые изменения составили менее 1%.

В девяти городах изменения медианной стоимости квадратного метра были минимальны - не превышали 0,5%. В Воронеже было зафиксировано незначительное снижение стоимости на 1,1%, до 107 тыс. рублей за квадратный метр.

Ранее мы писали о том, что мошенники в России начали жаловаться на снижение числа доверчивых граждан. За последний год количество успешных мошеннических схем уменьшилось на 15-20%, что связано с усилением мер кибербезопасности и разъяснительной работой среди населения. Также отмечалось, что те граждане, которые могли бы стать жертвами афер, зачастую не обладают значительными финансовыми средствами, что также затрудняет деятельность злоумышленников.