Представители ЦБ РФ выступили с заявлением о судьбе валютной ипотеки

Ослабление рубля и рост курса валют, произошедшие в начале прошлой недели особенно сильно взволновали заемщиков, оформивших свои ипотечные кредиты в валюте. Они одними из первых могут ощутить негативные последствия данного явления, ведь «подскочившие» в цене доллары и евро «съели» основной плюс данной формы кредитования – меньшеий объема переплат, связанный с низкой процентной ставкой. Еще до «черных» понедельника и вторника (15-16 декабря), имея 20 % от общей суммы в качестве первоначального взноса кредит в долларах можно было получить в среднем под 8,5 % годовых, в то время как в рублях при аналогичных условиях – под 11,5 – 12 %.

Ранее решения о принудительной реструктуризации ипотечных кредитов принимались Центральными Банками Украины и Венгрии

Отвечая на бурную реакцию общественности, представители ЦБ РФ выступили с заявлением, признав, что конвертация валютной ипотеки по разумному курсу отвечает интересам обеих сторон: и банкам, и заемщикам. В то же время, представители макрорегулятора подчеркивают, что само по себе предоставление кредита в валюте лицам, у которых нет доходов в аналогичных денежных единицах, изначально связано с повышенными рисками. Вместе с тем, в ЦБ РФ убеждены, что не имеют права вмешиваться во взаимоотношения между банками и их клиентами, поэтому указаний по реструктуризации ипотечных кредитов не будет.