За прошлый год в Петербурге введено почти три миллиона квадратных метров жилья

Прошедший год для строительной отрасли Петербурга (впрочем, так же как и для Москвы) стал рекордным.  В 2014 году было введено 2,9 миллиона квадратных метра жилья.

Прошедший год для строительной отрасли Петербурга (впрочем, так же как и для Москвы) стал рекордным.  Как сообщает портал Санкт-Петербурга в 2014 году было введено 2,9 миллиона квадратных метра жилья. В предшествующем году объем введено жилья едва превысил два с половиною миллиона квадратных метров. Интересно, что плановый показатель на 2014 год был на уровне предшествующего года. Однако питерские строители смогли мобилизоваться и найти резервы, чтобы значительно перевыполнить план.

Существенное влияние на корректировку планов оказала непростая экономическая ситуация, в условиях которой приобретение жилья стало одним из немногих доступных средств спасения накопленных населением денежных средств от инфляции. Это позволило риэлторам и застройщикам не только продать, то что не продавалось годами, но и завершит долгострой. Всего было завершено 38 долгостроев, которые были под большим вопросам по самым разным причинам.
Интересно, что всего в недвижимость Петербурга по разным оценкам экспертов за 2014 год инвестировано полтора миллиарда долларов. Это не так много как может показаться, поскольку в эту сумму входят и операции с коммерческой недвижимостью.

Предстоящий год профессионалы рынка недвижимости оценивают как очень непростой. Негативное воздействие на рынок окажет повышение стоимости кредитных средств, в связи с чем значительно упадут объемы продажи жилья на условиях ипотеки. 

Отрицательно повлияет и снижение загруженности офисной недвижимости и уровня рентабельности. Рекордные объемы строительства жилья и коммерческой недвижимости на фоне снижения экономической активности привели к тому, что предложение превышает спрос на офисную недвижимость.

Однако на фоне ряда проблем эксперты прогнозируют, что растущим сегментом в области строительства жилья в Петербурге останется возведение малоэтажного загородного жилья, которое пользуется устойчивым спросом.