Самарские УК, не справляющиеся с наведением порядка, рискуют не пройти лицензирование
Замечания есть ко всем подобным организациям.
Вопрос наведения порядка на территории города обсуждался в администрации Самары на рабочем совещании 19 января. Наибольшее число нареканий и со стороны жителей, и со стороны администраций районов, и со стороны надзорных органов вызывает расчистка дворов и скатных крыш от снега и льда.
По словам главы администрации Самары Олега Фурсова, замечания есть ко всем управляющим компаниям. Некоторые из них поступают в виде сигналов от жителей в администрации районов, некоторые были выявлены в ходе контрольных объездов городских территорий, которые проводит мэр.
На этой неделе запланированы инспекции Советского, Промышленного и Железнодорожного районов Самары.
"У вас было достаточно времени привести территории в надлежащий вид: с момента серьезного снегопада прошло больше недели. Соответственно и спрос с моей стороны будет гораздо жестче. Обращаю на это ваше внимание. Во время объездов мне не надо показывать «подготовленные» маршруты. Мы маршруты меняем. Будьте готовы, что к оценке качества работы, в том числе, ответственных сотрудников районных администраций, подойдем принципиально", - заявил Олег Фурсов.
Так, после объезда главой администрации Самарского района, который состоялся в конце прошлой недели, заместителю главы района, ответственному за сферу ЖКХ, объявлен выговор.
Кроме того, результаты инспекций в шести районах города, а также ежедневного мониторинга показали, что информация, которую УК предоставляют району о своей деятельности, не всегда достоверна. Количество заявленных в смену людей и техники иногда не соответствуют реальному положению дел. Вызывают вопросы и общие показатели работы.
Так, по словам, первого заместителя главы города Игоря Жаркова, по данным УК и коммунальных организаций очищено 83% внутридворовых территорий и 60% крыш. Однако данные проверки, проведенной административно-технической инспекцией и районными властями, показывают, что и этот результат преувеличен.
Например, по информации главы Самарского района Максима Харитонова, УК "Альтернатива" очистила около ста скатных кровель только "на бумаге". К этой компании не впервые возникают претензии. В результате, решено провести кадровый и финансовый аудит данной организации.
Проверка ждет и управляющую компанию "ЖКС", работу которой оценили во время объезда Октябрьского района еще в конце прошлой недели. И хотя 12 января, - в сутки после наиболее масштабного снегопада, - УК увеличила количество техники, задействованной на уборке дворов, привлекала дополнительных рабочих (дворах трудятся более 500 дворников, а во время пиковых нагрузок их численность возрастала до 600 человек за счет дополнительных людей), нарекания со стороны жителей все равно звучали.
В администрации считают, что у компании недостаточно техники для уборки, имеется дефицит работников. На зарплату дворника в 6 тыс. рублей не всегда удается найти людей.
"Так относиться к труду людей невозможно. Если выяснится, что вы выводите деньги из города, а не тратите их здесь в интересах горожан, вам это обойдется очень дорого. На следующей неделе к вам приходят проверяющие структуры. Делайте выводы и занимайтесь своими прямыми обязанностями", - заявил после объезда Октябрьского района Олег Фурсов, обращаясь к руководителю УК.
Также, на этой неделе в городском департаменте ЖКХ пройдет ряд совещаний с представителями УК, куда пригласят и работников прокуратуры. По словам Игоря Жаркова, УК, которые не справились с поставленной задачей по уборке территорий, ждет административное разбирательство.
Еще один момент, на который Олег Фурсов поручил обратить внимание – скоро ожидается очередная оттепель, которая "обнулит" показатели по очистке крыш. Есть дома, где снег с кровель скидывают только по периметру, а не по всей площади, чтобы не повредить сами крыши.
Во время потепления снежная масса снова сползет к краям. Глава администрации Самары предупредил, что к этой ситуации коммунальщики должны быть готовы.
"В период массового таяния снега и образования снежных шапок на крышах число бригад должно быть существенно увеличено. Ситуация показывает, что своевременно ни одна УК не заботится о формировании достаточного количества бригад. В дальнейшем они должны формироваться в сентябре. Все управляющие компании будут обязаны давать персональные списки", - заявил он.
Ранее глава администрации Самары также обращал особое внимание на необходимость соблюдения техники безопасности при очистке кровель и проведения инструктажей. Кроме того, в ближайшее время стартует масштабная проверка прокуратурой управляющих компаний на предмет наличия необходимого снаряжения и грамотности оформления допусков к работам.
Строгие ревизии должны состоятся во всех УК. По мнению Олега Фурсова, практику, когда управляющие компании стремятся накопить прибыль за счет платы, собираемой с граждан, и не вкладывают деньги в развитие, необходимо пресекать.
"Собираемость коммунальных платежей в том же Октябрьском районе составляет 96%, и все доводы о том, что не хватает денег, безосновательны. Вопрос заключается в перераспределении средств, собираемых с граждан. В первую очередь они должны тратиться на создание достойных условий жизни, - пояснил Олег Фурсов. - В апреле будет проведено лицензирование. И неважно, кто стоит за этими УК: будут работать только те, кто отвечает нашим требованиям, обусловленным интересами жителей Самары", - убежден глава администрации областной столицы.