По данным Росреестра, в ноябре и декабре воронежцы взяли больше ипотечных кредитов, чем за весь прошлый год

Об этом сообщила сегодня, 20 января, Руководитель управления Росреестра Воронежской области Елена Перегудова. Не секрет, что ситуация на валютном рынке и на рынке кредитования заставила горожан сохранить сбережения с помощью покупки недвижимости. Так, число воронежцев, вступивших в долевое строительство, возросло более чем в три раза, по сравнению с 2013 годом. А квартиру в ипотеку в 2014 году брали на 21 % больше жителей. При этом пик заключения ипотечных договоров пришелся на ноябрь – декабрь 2014 года. «Такой ажиотаж был вполне ожидаемым из-за возникшей ситуации на валютном рынке, – объясняет Елена Павловна. – При этом, как я понимаю, воронежцы приобретали новое жилье с целью вложения своих средств и спасения их от инфляции. Стоит отметить, что горожане покупали квартиры по различным договорам – это приобретение вторичного жилья и участие в долевом строительстве». Так, строить прогнозы на текущий год пока рано, так как в начале января традиционно наблюдается спад покупательской активности населения на рынке жилья. По словам руководителя Росреестра, за минувшую неделю за выдачей документов обращалось не больше 250 человек в день. Отметим, что такой ажиотаж можно толковать не только ослаблением рубля. Дело в том, что с 1 марта 2015 года отменяется бесплатная приватизация жилых помещений. На сегодняшний день в частной собственности находится более 70 % квартир, однако остаются и те, кто не успел оформить свою жилплощадь. Не исключено, что для некоторых граждан, живущих в неприватизированных жилых помещениях, все же введут послабления. Например, в Госдуму внесен проект закона, продлевающий сроки бесплатной приватизации для тех, кто будет признан нуждающимися в жилье до 1 марта. То есть стоит в очереди, но пока не дождался квартиры, прежде всего, из-за отсутствия в государственном или муниципальном фонде свободных жилых помещений. Среди этих граждан многодетные семьи, военнослужащие и другие социально незащищенные категории населения. Но для остальных россиян сроки приватизации продлеваться не будут. Так что, скорее всего, послабления если и коснутся, то узкого круга лиц.Остальные граждане смогут приватизировать свою квартиру, но на возмездной основе. Однако на сегодняшний день порядок определения выкупной цены жилого помещения в порядке платной приватизации не утвержден. В такой ситуации число заявок в Воронежской области на регистрацию права собственности увеличилось 3 % по сравнению с прошлым годом.