Ожидается рост продаж недвижимости на Балеарских островах в зимний сезон

После активного летнего сезона продаж агенты прогнозируют рост числа сделок с недвижимостью на Балеарских островах этой зимой.


    

Агентство Engel & Völkers отмечает значительное увеличение продаж недвижимости на Балеарских островах в летний сезон 2014 года по сравнению с 2013 годом, что также подтверждается данными Национального бюро статистики Испании.

На Майорке сохраняется спрос на недвижимость стоимостью выше 1 млн. евро, средние затраты на недвижимость здесь составляют от чуть менее 1 млн. евро на севере до 1,9 млн. евро на юго-западе острова, что на 27 % больше по сравнению с 2013 годом. На всей территории острова наблюдается высокая активность инвесторов, особенно покупателей за наличные средства, благодаря стабильности рынка недвижимости Майорки. Основными покупателями жилья на острове являются британцы, немцы и скандинавы. Схема Золотой Визы не оказала большого влияния на продажи неевропейским инвесторам, хотя отмечался рост интереса со стороны покупателей из Америки, Канады и Австралии.

На Ибице продажи были на уровне прошлого года. Тем не менее, средняя стоимость сделок увеличилась с 1 млн. евро до 1,2 млн. евро, а рост цен связан, в первую очередь, с сокращением предложения. Недвижимость на Ибице продолжает привлекать международных покупателей, в том числе неевропейских, особенно из США. Тем не менее, основную группу инвесторов составляют европейцы, с увеличением числа британских покупателей.

Продажи недвижимости на Менорке выросли почти на 10 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Дома на побережье на первой линии, особенно со своим причалом, пользуются большим спросом. Строгие экологические и строительные правила на Менорке способствуют высокому спросу на самые эксклюзивные объекты. Французские покупатели доминируют на рынке недвижимости Менорки.