Почему необходимо заменить «временные окна» в новостройке на постоянные?
Существующее положение вещей заставляет застройщика сдавать квартиры в новостройках, ориентируясь в основном на внешнюю привлекательность: красивый фасад дома, добротная внутренняя отделка, привлекательная плитка и хорошая сантехника. Оконным конструкциям при этом уделяется гораздо меньше внимания, ведь для обывателя, как считает застройщик, все окна одинаковые. На момент сдачи вопросов к окнам не возникает, да и проблемы могут появиться спустя некоторое время.
Мы надеемся, что прочитав эту небольшую статью, вы сможете расставить приоритеты и разберетесь, почему заменить «временные окна» от застройщика следует незамедлительно.
В чем «прелесть» черновых окон?
Раскрываем несколько «секретов от застройщика», поэтому читайте внимательно.
Стремясь, как следует удешевить «для себя» стоимость квартиры, застройщик заказывает окна из недорогого пластикового профиля. Его дешевизна проявляется:
• в низком качестве пластика (со временем желтеет);
• в тонких стенках профиля (класс В – толщина стенок 2 мм, деформируется, быстро промерзает);
• в минимальном количестве воздушных камер (2-3 камеры – это плохая защита от низких температур).
Кроме этого «временные окна», как правило, армируются тонкостенным металлическим профилем, без антикоррозионного покрытия. Иногда для сокращения времени изготовления отказываются даже от жесткой стыковки в угловых соединениях, что со временем неизбежно приводит к деформации контура, провисанию створок и появлению сквозняков.
Разумеется, хорошую качественную фурнитуру на «черновые окна» устанавливать тоже никто не собирается: обычно ограничиваются китайской или турецкой - нижней ценовой категории.
В створках «объектовых» окон чаще всего устанавливается обычный однокамерный стеклопакет, на котором во время зимних холодов обильно выпадает конденсат. Эффект плачущих окон многим хорошо знаком.
И, наконец, в случае с «черновыми окнами» порой имеет место непрофессиональная установка. Дело здесь даже не в том, что застройщики не способны произвести хороший монтаж. Просто одновременная массовая установка окон неизбежно приводит к потере качества (плохое запенивание, неплотное прилегание уплотнительных лент, перекос конструкций и т.д.), а это в свою очередь становится причиной появления сквозняков и плесени на откосах.
Учитывая вышеприведенные аргументы, многие владельцы новых квартир постепенно, после безуспешных попыток своими силами ликвидировать проблемы, приходят к пониманию необходимости замены окон. Так стоит ли тратить свое время и нервы на «черновые» варианты?
Для тех, кто решил избавиться от «временных окон» мы рекомендуем сфокусироваться на следующих важных моментах:
Теплопакет. Современные окна оснащаются теплопакетом с улучшенными энергосберегающими характеристиками, которые позволяют сохранить до 74% тепловой энергии.
ПВХ–профиль. Для нашего региона рекомендуется как минимум 5-ти камерная система (класс «А») с толщиной створки не менее 70 мм.
Фурнитура. Обеспечить длительную бесперебойную работу окна способна надежная фурнитура немецкого производства. Ее запас прочности исчисляется десятками лет, в течение которых окна будут открываться плавно, без рывков и постороннего шума.
Подоконники и откосы. Выбирайте качественную продукцию известных производителей с высокими прочностными характеристиками и устойчивостью к температурным перепадам.
Качество монтажных работ. Этот пункт наиболее важен. Замену окон в новостройке доверяйте только надежным компаниям, устанавливающим окна собственного производства. Довольно часто подобные компании проводят собственные разработки, позволяющие лучше учитывать климатические особенности российских регионов средней полосы.
И последняя рекомендация: не следует во время выбора ориентироваться только лишь на низкие цены. Замена «черновых окон» от застройщика на самые дешевые к улучшению микроклимата в помещении не приведет, а лишь увеличит расходы.