Германия: инвестиции в отели составили 3 млрд евро

Согласно сообщению профессионального еженедельника Property Investor Europe, основанном на данных риэторской компании JLL, объем ивестиций в отельный сектор Германии в 2014 году увеличился в двое и составил рекордные 3 млрд евро. Наступивший год, благодаря стабильной экономике страны и ситуации на рынке недвижимости, также будет успешным, считают эксперты.

«2015 год станет успешным для инвестиций в рынок отелей Германии, однако он не обязательно повторит показатели 2014 года, – говорит глава Отдела по гостичному делу и сфере гостеприимства Германии Урсула Кригль, – Стабильная экономическая ситуация, невысокие ставки по кредитам, готовность банков к финансированию, а также низкая ставка евро – должны привлечь большее число иностранных инвесторов. И рынок отелей Германии будет от этого в плюсе»
В 2014 году агентством JLL было осуществлено 70 сделок, что на 15% больше, чем в 2013 году, 57 из них – сделки с разовыми активами, число которых выросло на 70% до 1,8 млрд евро. «В 2014 году потенциальные покупатели были обеспечены большим объемом крупных разовых активов, – говорит Кригль, – Дюжина сделок превысила сумму 50 млн евро, тогда как в 2013 году их было всего три. Средняя стоимость разового актива выросла с 21 млн евро до 31 млн евро. Объем сделок с портфолио увеличился почти вдвое до 1,2 млрд евро, 11 сделок и 124 отелями и двумя многофункциональными объектами. Наиболее перспективными покупателями стали международные компании, состоятельные частные лица, гостиничные операторы и частные инвестиционные компании. Доля местных покупателей снизилась на треть с показателя в 58% в 2013 году»