В Госдуме предлагают запретить валютную ипотеку

Депутат Государственной Думы от фракции «Справедливая Россия» Андрей Озеров полагает, что запрет валютной ипотеки в России поможет «застраховать граждан в будущем».

Озеров внес на рассмотрение нижней палаты парламента законопроект о запрете валютной ипотеки для физических лиц, сообщает ТАСС. Депутат пояснил, что его предложения направлена на «снижение денежных рисков населения в условиях отсутствия гарантий стабильности валютного курсу», а также «на защиту граждан от разорения при ипотечном кредитовании в иностранной валюте».

Предлагаемые поправки не будут распространяться на юридических лиц и никак не повлияют на предпринимательской деятельности или деловой активности российского бизнеса.

«Учитывая нынешнюю ситуацию, сложившуюся с ипотечными заемщиками, которые вследствие девальвации рубля не могут погасить свои обязательства перед банками, государство просто обязано застраховать своих граждан в будущем от подобных рисков на валютном рынке и на законодательном уровне запретить выдачу валютных кредитов физическим лицам», - заявил Андрей Озеров.

Депутаты Госдумы предлагают уже третий законопроект, направленный на поддержку граждан, которые пострадали от валютной ипотеки. Так, зампред комитета Госдумы по промышленности Владимир Гутенев в понедельник предложил ввести мораторий на выплаты по валютной ипотеке, а еще ранее депутаты от «Справедливой России» предлагали зафиксировать валютный курс по ипотеке и компенсировать потери из государственного бюджета. Предложение эсеров впоследствии было отклонено, как недоработанное.

Центробанк рекомендовал кредитным организациям и банкам конвертировать валютные долги по ипотеке в рубли по льготному курсу. На 1 октября 2014 года Центробанк определил следующие курсы валют: один доллар стоил 39,38 рубля, один евро – 49,98. Именно эти курсы валют регулятор рекомендует использовать кредитным организациям для конвертации долгов в рубли и расчета с валютными ипотечниками.

Банки достаточно скептически отнеслись к рекомендациям регулятора, так, в ВТБ 24 заявили, что на уступки валютным ипотечникам идти не намерены. В банке отметили, что на протяжении шести последних лет предлагали своим клиентам конвертировать долги, чтобы избежать потенциальных валютных рисков.

На прошлой неделе профильный комитет Госдумы по финансовому рынку предложил правительству и Центробанку разработать пакет мер для поддержания валютных ипотечников. В профильном комитете отмечают массовые обращения граждан в связи с ситуацией вокруг валютного кризиса и тяжелой ситуацией, в которой оказались валютные ипотечники. Комитет по финансовому рынку Госдумы обратился к правительству и Центробанку с предложением подготовить ряд мер по исполнению долговых обязательств со стороны валютных ипотечников. В комитете просят разработать соответствующие предложения до 1 марта 2015 года.

По данным ЦБ, на 1 ноября 2014 года объем задолженности физлиц по ипотечным кредитам составил 3,4 трлн рублей, из них в валюте 3,5% или 117 млрд рублей. Просроченная задолженность по ипотеке в рублях сократилась с 1% до 0,8%, в то время как в валюте – выросла с 12,7% до 14,2% с начала года на начало ноября.

При этом изначально регулятор вообще не был намерен заниматься проблемой валютной ипотеки. Зампред Центробанка Ксения Юдаева выразила мнение, что Центробанк вообще не должен помогать валютным ипотечникам. По словам Юдаевой, валютная ипотека – это всего 2% всего рынка. «И нужно отдать должное, что в последнее время валютная ипотека не выдавалась», - заявила Юдаева на Гайдаровском форуме. Однако позднее другой зампред регулятора Василий Поздышев заявил, что ЦБ готовит рекомендации для банков по реструктуризации ипотечных кредитов населения в иностранной валюте. «Отсутствие решения этой проблемы в виде реструктуризации вызовет негативные последствия, как для заемщиков, так и самих банков», — отмечал Поздышев.

Фото: Павел Петров / © МИА РС