Позитивный прогноз для рынка недвижимости в Дубае

Основные экономические показатели в ОАЭ в последние месяцы, в том числе цены на недвижимость, указывают на увеличение темпов роста в 2015 году, несмотря на снижение цен на нефть.

Рост на рынке недвижимости и в туристическом секторе ОАЭ превзошел ожидания аналитиков в 2014 году, что позволяет давать позитивный экономический прогноз в целом. Рост в Дубае продолжится на фоне крупных инфраструктурных проектов и подготовке к проведению Всемирной выставки в 2020 году.

Когда цены на нефть значительно снизились в 2014 году, это не повлияло на сектор недвижимости Дубая. Несмотря на то, что нет никакой корреляции между ценами на нефть и стоимостью недвижимости, ВВП оказывает влияние на соотношение спроса и предложения. Согласно исследователям Phidar Advisory, ВВП влияет на рост числа рабочих мест и, таким образом, на спрос.

Количество сделок в Дубае осталось неизменным, хотя в настоящее время выросла активность за пределами сектора элитной недвижимости, и переговоры о цене ведутся более активно. Это хорошая новость для инвесторов в недвижимость, поскольку, если активность распространяется по всем секторам недвижимости, рост будет устойчивым в течение длительного периода времени.

Другая тенденция, благодаря которой рынок недвижимости Дубая в настоящее время привлекает иностранные инвестиции, - это рост спроса на недвижимость в гостиничном секторе. Власти Дубая занимаются масштабным развитием инфраструктуры в преддверии Всемирной выставки 2020 года. Развитие инфраструктуры и растущий туристический сектор также привлекают инвесторов в недвижимость. Инвестиции в гостиничную недвижимость в Дубае значительно выросли в течение 2014 года.

Несмотря на негативные прогнозы для нефтяного сектора, рынок недвижимости Дубая продолжит расти в 2015 году.