Монастырские земли не будут застроены
В газете «Звенигородские ведомости» №9 опубликовано Заключение о результатах публичных слушаний.
В результате проведенных публичных слушаний по вышеуказанному вопросу комиссия рекомендует не изменять вид разрешенного использования данных земельных участков.
Кроме того, инициативной группой получен ответ из Министерства культуры Московской области :
Уважаемая ххх-ххх !
В ответ на Ваше обращение в адрес Губернатора Московской области А.Ю. Воробьёва сообщаю. Земельные участки с кадастровыми номерами 50:49:0020104:1560 - 50:49:0020104:1611 расположены в планируемых границах зон охраны объекта культурного наследия федерального значения – «Ансамбль Саввино-Сторожевского монастыря, XV-XVII вв.».
36 земельных участков расположены в границах зоны охраняемого природного ландшафта в пределах которой устанавливается режим использования земель, запрещающий хозяйственную деятельность, строительство и реконструкцию существующих зданий и сооружений в целях сохранения (регенерации) природного ландшафта, включая долины рек, водоемы, леса и открытые пространства, связанные композиционно с объектом культурного наследия. 16 земельных участков расположены в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Р-1 (С-Р-1-4) для которой устанавливается следующий градостроительный регламент:
Вид разрешенного использования земельного участка основной: «индивидуальное жилищное строительство, объекты рекреационного назначения». Дополнительный: в перечисленных - «объекты отдыха и спорта».
Предельные размеры и параметры разрешенного строительства:
- соблюдение сложившихся параметров сохранившейся традиционной застройки;
- ограничение высоты 8 м до верхней отметки кровли;
- протяженность зданий по красной линии улиц от 6 до 12-18 метров с сохранением красных линий застройки по границе квартала.
Режим использования земель запрещает: изменение целевого использования земель, строительство промышленного и складского назначения, строительство технических объектов (трубы, антены) выше 10 м; устройство мансард, рекламных установок; пространственно-композиционное и архитектурно-художественное, образное решение новых построек, нарушающее облик и характер традиционной исторической застройки; активные цветовые решения и сплошное остекление фасадов; возведение сплошных железобетонных и металлических ограждений на участках, примыкающих к территориям объектов культурного наследия – элементов городской среды.
Проект зон охраны объекта культурного наследия федерального значения – «Ансамбль Саввино-Сторожевского монастыря, XV-XVII вв.» получил положительное заключение историко-культурной экспертизы и проходит согласования в установленном порядке. Планируемый срок утверждения границ зон охраны – II квартал 2015года.
После утверждения в установленном порядке границ зон охраны и режимов использования земель, данные о границах и сведения об обременениях на земельные участки будут внесены в государственный кадастр недвижимости.
В порядке информации сообщаю, что 18.02.2015 под председательством Заместителя Председателя Правительства Московской области Г.В. Елянюшкина состоялось совещание с участием представителей Администрации городского округа Звенигород, Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области, Министерства культуры Московской области и собственника земельных участков по вопросу изменения вида разрешенного использования на 52 земельных участках (кадастровые номера 50:49:0020104:1560 - 50:49:0020104:1611) с «для сельхозугодий» на «для размещения объектов здравоохранения и объектов общественного делового назначения». По результатам совещания принято решение об отклонении от согласования вопроса изменения вида разрешенного использования на рассматриваемых земельных участках.
С уважением,
Васильев РМ - заместитель министра культуры Московской области
Таким образом, в настоящее время можно считать, что очередная попытка собственника земельных участков перевести их в категорию допускающую строительство провалилась.
По материалам http://vk.com/zvencontrol