Просторная терраса в городской квартире — не мечта, а реальность!
Многим нижегородцам, особенно жителям микрорайона Мещерское озеро, уже знаком проект 16-этажного многофункционального дома «Мещера-Центр». Здание с квартирами современных метражей и планировок, с подземным отапливаемым гаражом и магазинами на первом этаже сейчас находится на завершающей стадии строительства. Застройщик ГК «Кварц» всегда очень внимательно относится к потребностям своих клиентов, формируя для них по-настоящему новаторские и достойные предложения. Среди которых планировки «Семейный комфорт» (где кухня 14, 3 кв.м уже стала нормой), 35-метровые кухни-гостиные в панельных домах, витражное остекление лоджий и многое другое. Так произошло и в этот раз — компания приняла решение профинансировать обустройство террас для 11 квартир, расположенных на втором этаже дома. Все 11 квартир получат возможность выхода на крышу первого этажа (под ними будут находиться офисные помещения).
Терраса — это мечта для большинства городских жителей. Летом, когда так хочется вырваться за пределы душных квартир и по вечерам все мысли только о даче или загородном доме с садом, террасы становятся настоящим спасением. Это расширение параметров квартиры не только за счет привычных застекленных лоджий, но и за счет выхода на приватное открытое пространство в черте Нижнего Новгорода. Для Мещеры это действительно эксклюзивное предложение.
Счастливые владельцы 11 квартир с террасами смогут сами формировать вид из окна. Можно создать здесь райский уголок для отдыха всей семьей или в компании друзей — озеленить пространство, посадив в горшки туи и кипарисы, которые давно обосновались в нашем климате. Выход из квартиры украсить балконными ящиками и подвесными кашпо с ампельными петуньями и геранью. Поставить садовую мебель — стол и несколько удобных кресел, наслаждаться теплыми летними вечерами или же завтраками под открытым небом. Можно поставить шезлонги и загорать по выходным. Другой вариант — использовать дополнительную территорию для детских игр. Многие крупные магазины предлагают широкий выбор детских горок, песочниц, минибассейнов, каруселей. Терраса для детей— это простор для передвижения на велосипедах и машинках педального привода. Кроме того, с террасы не будет видна дорога, достаточно высокий (с человеческий рост) кирпичный забор по периметру надежно закрывает пространство от машин, автобусов и пешеходов. Ваша терраса действительно станет приватной территорией. Для полноты ощущения комфорта и уединенности застройщик отделит террасы друг от друга декоративным решетчатым забором. Любой садовод знает, что такой забор — лучшая основа для плетистых растений: девичьего винограда, хмеля, настурций и ипомей, которые прекрасно растут в садовых ящиках. Заборчики устанавливаются полностью за счет застройщика, а метражи террас варьируются в зависимости от размера квартир. Так, самые большие достались будущим жильцам четырехкомнатных квартир. Проект согласован с управляющей компанией, которая будет обслуживать жилые и нежилые помещения этого здания. Она поставила только одно условие — в заборах между террасами предусмотреть калитки, чтобы работники управляющей компании при необходимости могли проводить обслуживание и сезонные работы по уборке кровли.
Застройщик также принял решение пол террасы выполнить без использования напольной плитки, тем самым избежать травмоопасности и добиться максимального удобства для эксплуатации. Ровную поверхность легко мыть и подметать (по проекту предусмотрены стоки для воды), а детям безопаснее передвигаться по нескользящему покрытию.
Таким образом, застройщик предоставляет право каждой семье по своему усмотрению обустраивать прилегающую к квартире территорию. Разрешены все виды зонтов, в том числе монтаж выдвижных козырьков, прозрачных крыш над лестницами, установка любой мебели для отдыха. Собственнику останется всего лишь установить небольшую лестницу по своему предпочтению и дизайну.
Никаких дополнительных согласований (кроме застройщика и управляющей компании) производить не нужно, обустройство террас не приведет к изменению фасада по красной линии.
Особенно привлекает тот факт, что терраса — это подарок от застройщика! Удорожания и проданных, и продающихся квартир не будет! Дизайнеры сделали примерные варианты планировок, которые помогут собственникам квартир с решением, как оптимально использовать и обустроить пространство под открытым небом. У застройщика во всем доме осталось несколько квартир и еще можно успеть купить квартиру с террасой!