Кто сможет получить ипотеку по льготной ставке 12%?
По словам главы Минстроя Михаила Меня, соответствующие изменения будут внесены в Постановление Правительства РФ. 13 марта премьер-министр России Дмитрий Медведевподписал постановление о субсидировании процентных ставок по ипотеке. При покупке квартиры на первичном рынке она не будет превышать 13%.
Кто сможет получить льготный кредит?
Получить рублёвый кредит по льготной ставке смогут заёмщики, которые заключили кредитный договор со сроком действия не более 30 лет с 1 марта 2015 года по 1 марта 2016 года и самостоятельно оплатили не менее 20% общей стоимости жилья. Максимальный размер выдаваемых на льготных условиях кредитов определён в 8 млн руб. в случае покупки жилья в Москве, Санкт-Петербурге, Московской области и до 3 млн руб. — в остальных регионах.
Ставка 13% действует в рублях в течение всего срока кредитования — и в период строительства объекта, и после оформления права собственности на квартиру.
За счёт чего решили снизить ипотечную ставку?
Ипотеку снизят за счёт субсидий государства. Для этого из бюджета выделят 20 млрд руб. При этом, если ключевая ставка опустится ниже 9,5%, предоставление субсидий будет прекращено, по крайней мере, до нового решения правительства.
Субсидии от государства будут получать кредитные организации с объёмом выдачи ипотечных кредитов не менее 300 млн руб. ежемесячно. Банки, выдающие меньший объём, могут участвовать в программе через Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).
На сколько выросла ипотека в России?
С конца 2014 года средняя ставка по ипотеке выросла с 12,2–12,3% до 17–20% годовых.
Всего в прошлом году было выдано более 1 млн ипотечных кредитов на общую сумму 1,76 трлн руб.