На каком основании требуют платить взнос на капитальный ремонт за квартиру, в которой никто не живет? Официальные разъяснения

Почему надо платить за «коммуналку» в квартире, которая не используется? На каком основании взимается взнос на оплату капитального ремонта в квартире, где никто не живет? Такого рода вопросы нередко приходят от посетителей портала ЭнергоВОПРОС.ру Публикуем разъяснения по этому поводу от министерства ЖКХ Хабаровского края. Информация будет актуальна и для жителей других регионов РФ.

Почему собственник обязан оплачивать взноса на капитальный ремонт по неиспользуемой квартире?

Вопрос: Почему мне, как собственнику нежилого помещения, начисляется взнос на капитальный ремонт на неиспользуемое нежилое помещение?

Ответ: В соответствии с Федеральным законом от 25 декабря 2012 г. № 271-ФЗ, постановлением Правительства края от 30 декабря 2013 г. № 479-пр с 01 сентября 2014 г. в Хабаровском крае введена новая система формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме – за счет взносов на капитальный ремонт.

Взнос на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома включен в состав платы за жилое помещение.

В соответствии со ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт.

Согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме не является основанием невнесения платы за жилое помещение.