Перепланировка, микродоли, реновация в регионах и другие законопроекты в работе Госдумы

Депутат Галина Хованская рассказала над чем работает комитет по ЖКХ

Председатель комитета по жилищной политики и ЖКХ в Госдуме Галина Хованская рассказала, что в комитете на сегодняшний день находится более 50 законодательных инициатив, часть из которых уже прошла первые чтения в Государственной Думе РФ.

Прежде всего, Галина Хованская напомнила, что два законопроекта уже прошли все чтения и стали законами.

— Мы освободили людей от обязанности доказывать, что они должники по коммунальным услугам и капитальному ремонту. Теперь этим занимаются те, кто и должен – региональный оператор, например, — сказала парламентарий в ходе пресс-конференции в МИА Россия Сегодня. – Не надо грузить людей, гонять их по кабинетам, — добавила она.

Большую озабоченность у комитета вызывает тема перепланировки в многоквартирных домах и перевод жилых помещений в нежилые. Законопроекты данных направлений уже прошли первые чтения в Госдуме.

— Здесь мы ставим во главу угла жителей этих домов. Тема продвигается, не могу сказать, что быстро, но можно говорить о положительных тенденциях, — отметила Галина Хованская и напомнила, что теперь жилищная инспекция отвечает не только за жилые помещения, но и за все, "что происходит внутри дома, в том числе и за поведение арендаторов или собственников нежилых помещений".

Парламентарий высказал сожаление, что "завис проект", который она "хочет видеть законом" — о собраниях собственников жилых помещений для принятия решений по общему имуществу дома. Документ позволит собственникам присылать на совещания своих представителей.

— Прошел законопроект в первом чтении и встал. Ничего нового мы в нем не предлагаем, все – старое. Сейчас такая возможность есть у членов кооперативов, а там, где ТСЖ суды отказывают. Для региональных центров, больших домов, где, например, 600 квартир, не реально собраться всем собственникам, — сказала Галина Хованская.

При этом, парламентарий уточнила, что "в любой момент можно отозвать своего представителя и проголосовать самому", если человек не согласен с мнением своего представителя. Депутат надеется, что в ходе весенней сессии "проект станет законом".

Комитет Госдумы по жилищной политики и ЖКХ намерен бороться с таким явлением как микродоли (когда выкупается 2-3 метра жилого помещения). Галина Хованская рассказала, что комитет считает, что "долю нельзя дробить, если эта долька не будет обеспечивать метрами жилья по учетной норме". Напомним, минимальная санитарная норма жилой площади равна шести кв метрам на человека.

В Госдуму также внесен законопроект по реновации в регионах России, но пока не начато его рассмотрение. Согласно нему будут внесены изменения в Градостроительный и Земельный кодексы. Как отметила парламентарий, данную инициативу поддерживает большое количество субъектов РФ, в первую очередь те, кто уже расселил дома, признанные аварийными до 2012 года, и уже, по своей инициативе, начали расселение домов, признанных аварийными до 2017 года.

Из принятых инициатив Галина Хованская отметила: снятие обязательства с управляющих организаций уведомлять жилищную инспекцию о начале деятельности по управлению домом (но для ТСЖ эта норма осталась); не более 25% квартир в одном доме может быть дано детям сиротам по госпрограмме; до 2016 года продлен срок работы программы по переселению граждан из аварийного жилфонда; снижено количество необходимых голосов собственников многоквартирного дома для принятия решений по ремонту до 50% от общего числа.

Саша Бусова