Глава Нацбанка Павел Каллаур: «В ближайшее время ипотечных кредитов, таких, как в Польше, нам ожидать не приходится»
Сейчас, чтобы взять в банке кредит на жилье в 20 тысяч долларов, белорус должен зарабатывать 21 миллион в месяц
Ставки по кредитам в Беларуси зашкаливают со времен прошлого кризиса, еще с 2011 года.
- Процентная политика – очень чувствительный вопрос, - объяснил во вторник на пресс-конференции глава Нацбанка Беларуси Павел Каллаур. - Хотел бы еще раз заметить, что процентная политика зависит в целом от общего экономического состояния в нашей стране. И снижение процентных ставок будет проводиться на основе снижения уровня инфляции.
- Я проверила, под какие проценты получают кредиты на жилье в соседних странах. В Польше, Литве – под несколько процентов годовых. На сайте Сбербанка России говорится об ипотечных кредитах под 14,5 %. Ощадбанк Украины предлагает кредиты на жилье под 23 %. Беларусбанк - под 35 %. Чтобы взять в кредит 20 тысяч долларов, которых все равно не хватит на квартиру, белорусу нужно зарабатывать 21 миллион рублей в месяц. Платить по кредиту придется больше 10 миллионов, из которых 8 миллионов – проценты. У нас экономическая ситуация настолько хуже, чем во всех соседних странах? И как вообще эта проблема может решаться, - уточнила «Комсомолка» у главного банкира страны
- Для того, чтобы у нас были процентные ставки по ипотечным кредитам, такие, как в Польше, нужно обеспечить ту макроэкономическую стабильность, которая обеспечена в экономике Польши . В первую очередь – это уровень инфляции. Причем обеспечить в определенном периоде времени, - откровенно ответил Павел Каллаур. - К сожалению, в предыдущие пять лет, мы имели соответствующие потрясения. В 2011 году экономика вообще свалилась на уровень гиперинфляции со всеми вытекающими негативными последствиями . Для того, чтобы выйти на низкий уровень процентных ставок по ипотечным кредитам, надо выйти на однозначные цифры по инфляции.
Главный банк страны прогнозирует, что в этом году инфляция будет двухзначной, цены вырастут на 16-20 %. В следующем году, по словам Павла Каллаура, ситуация может измениться.
- Мы для себя прогнозируем базовую инфляцию в следующем году на уровне не более 9 процентов. В принципе, в пятилетней программе закладывается уровень инфляции, на которую мы должны выйти к 2020 году, не более 5 %, - объяснил глава Нацбанка. - Наши соседи, Российская Федерация, закладывает 4 % (уровень инфляции – Ред.) в 2017-18 году. Дай Бог им успехов. На сегодняшний день уровень инфляции в России находится на уровне инфляции в Беларуси.
Павел Каллаур напомнил, что в в Беларуси уже работало много программ по льготному кредитованию жилья, которые «по мере того, как ситуация изменялась, корректировались».
- Наверное, сделаю вывод очень простой: в ближайшее время ипотечных кредитов, таких, как в Польше , нам ожидать не приходится. Они могут быть только при условии льготирования процентных ставок через бюджет, - сказал Павел Каллаур.