Астраханские управдомы завалили экзамен
АСТРАХАНЬ – НОВОСТИ – ЖКХ – ЭКЗАМЕН
Реформа ЖКХ продолжает победное шествие по стране. После отмены возможности содержания дома в формате «непосредственного» управления власти взялись за наведение порядка среди оставшихся в строю УК, ЖСК и ТСЖ: их решили проэкзаменовать на знание законодательства в жилищно-коммунальной сфере. И вот, собственно, череда экзаменов пройдена, и наступила пора «дэдлайна»: с 1 мая все управляющие организации, которые не прошли проверку и не получили лицензий, лишаются права вести деятельность. Сколько таких в нашем регионе?Серия экзаменов для управленцев в сфере ЖКХ стартовала в нашем регионе в конце февраля. «Пункт-А» подробно освещал особенности этой процедуры: сколько вопросов надо сдать, в какие сроки нужно уложиться, что будет, если провалить экзамен…
И вот, собственно, настала пора подводить итоги: с 1 мая все управляющие организации – УК, ТСЖ и ЖСК – должны вести деятельность только при наличии лицензии, получить которую можно только после сдачи квалификационного экзамена.
В министерстве ЖКХ Астраханской области «Пункту-А» сообщили:C 1 мая все управляющие организации – УК, ТСЖ и ЖСК – должны вести деятельность только при наличии лицензии.
- за три месяца (с конца января по конец апреля) заявки на прохождение проверки на профпригодность подали 175 человек.
- Успешно сдали экзамен – 152 человека.
- Соответственно, 23 гражданам преодолеть барьер не удалось…
Впрочем, как поясняют в министерстве, количество людей, принявших участие в экзамене, не равняется количеству организаций: от больших УК требовалось, чтобы экзамен сдавали по несколько специалистов – как минимум двое (чтобы один из них мог подменять коллегу в случае его отсутствия).
В связи с этим, цифры по организациям следующие:
В связи с этим, цифры по организациям следующие:
- Всего в регионе официально действовало до последнего момента 110 управляющих организаций.
- 8 компаний вовсе решили не подавать заявки (то есть, приняли решение прекратить деятельность)
- 2 компании заявки подали, но впоследствии по некоторым причинам не стали проходить квалификационную проверку
- Представители 26 компаний не сумели преодолеть экзаменационное испытание.
- В ИТОГЕ РЕШЕНИЕ О ВЫДАЧЕ ЛИЦЕНЗИЙ НА ПРОДОЛЖЕНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ПРИНЯТО В ОТНОШЕНИИ 74 УК.
То есть, фактически, из 110 управляющих организаций на рынке останется лишь 74. Треть игроков уходит с рынка.
С 1 мая эти компании имеют право продолжить деятельность. Соответственно, оставшиеся 36 УК утратили такое право (по крайней мере, до момента повторной сдачи экзамена).
Что же будет с домами, которые находились под управлением УК, не получивших лицензии? В астраханском МинЖКХ «Пункту-А» пояснили:
– Дома, которые остаются без управляющей организации, в течение ближайших двух недель должны организоваться и выбрать новую УК. Если подобного не произойдет, муниципальные власти должны провести конкурс по отбору УК для каждого «осиротевшего» дома.
Что же будет с домами, которые находились под управлением УК, не получивших лицензии? В астраханском МинЖКХ «Пункту-А» пояснили:
– Дома, которые остаются без управляющей организации, в течение ближайших двух недель должны организоваться и выбрать новую УК. Если подобного не произойдет, муниципальные власти должны провести конкурс по отбору УК для каждого «осиротевшего» дома.
P.s.:
Хорошо это или плохо, что треть астраханских управдомов потеряли право работать на рынке услуг ЖКХ?
Есть вероятность, что данная цифра вызовет определенный политический резонанс в регионе. Еще на этапе подготвки реформы лидер астраханских эсеров Олег Шеин заявлял о том, что «экзамены вводят специально, чтобы отсеять излишне самостоятельных управдомов; создать рычаг для политического давления на организации, которые находятся в непосредственном контакте с населением». По версии оппозиции, экзамен не сумеют пройти именно те управляющие организации, которые засветились в симпатиях к оппозиции. И наоборот, лицензии без проблем получат те УК, которые лояльны властям.
С другой стороны, нетрудно заметить, что рынок услуг ЖКХ, формировавшийся стихийно в середине 2000-х, действительно требует определенного регулирования. Утопическая идея, что «жильцы дружно соберутся и выберут себе достойного управдома», во ряде случаев натолкнулась на жестокую реальность: люди не спешат собираться, коллективные дискуссии между соседями чаще приводят к спорам и склокам, нежели к продуктивным решениям – и в этой мутной воде неплохо себя чувствуют разного рода «авантюристы от ЖКХ», использующие платежи жильцов не совсем по назначению…
На днях госкорпорация «Фонд содействия реформированию ЖКХ» опубликовала . В рейтинге приняли участие 38 912 организаций, управляющих 734 726 домами.
УК сравнивали по ряду критериев, таких как: масштаб деятельности, финансовая устойчивость, эффективность, репутация и прозрачность. Как итог, из 100 максимальных баллов лучшая УК сумела набрать 80,5 баллов. Планку в 70 баллов сумело преодолеть 659 организаций по стране. Средний же балл по России составил 25,82.
Астраханские УК в этом рейтинге провалились на совсем не почетное 75 место по стране, набрав в среднем по 17 баллов:
Вполне логично, что астраханские управленцы в сфере ЖКХ в массе своей испытывают некоторые проблемы с финансами, репутацией, прозрачностью и эффективностью. Исходя из подобного положения дел, можно сделать вывод, что прореживание рынка на треть стало ожидаемым результатом.