Как правильно платить за ЖКХ летом, когда хозяева квартиры живут на даче? Разъяснения МосОблЕИЦРа

В летний период многие жители российских городов перебираются жить на дачу. А вернувшись осенью в квартиры, обнаруживают большие долги за коммуналку, накопившиеся за период отсутствия. Какие шаги надо предпринять, чтобы избежать неприятных сюрпризов? Публикуем разъяснения МосОблЕИРЦ (расчетный центр по коммунальным платежам в Московской области) на этот счет.

Показания счетчиков необходимо передавать, даже если нет потребления

Порядок расчета стоимости коммунальных услуг установлен постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 и определяется как произведение тарифа на коммунальную услугу и потребленного объема этой услуги. Рассчитать фактический объем потребления помогают общедомовые и индивидуальные приборы учета. Если приборов учета нет, для расчета используются нормативы потребления.

Индивидуальные приборы учета воды и электроэнергии позволяют их владельцам оплачивать только фактически потребленные ресурсы и существенно экономить средства. Для того, чтобы показания были учтены в текущем расчетном периоде, важно своевременно передавать показания счетчиков в единый расчетный центр.

Даже если абонент временно не проживает в помещении, ему необходимо ежемесячно передавать показания. Если значение показаний во время отсутствия останется неизменным, начислений по услуге за этот период не произойдет. При отсутствии показаний расчет будет производиться по замещающей информации – по среднемесячному потреблению, а затем – по тарифу и нормативу. Суммы к оплате в этом случае, как правило, существенно возрастают.

Показания счетчиков и сроки поверки

МосОблЕИРЦ предупреждает, счетчики с истекшим сроком межповерочного интервала не обеспечивают достоверный учет, поэтому такие приборы считаются вышедшими из строя, а их показания к расчетам не принимаются. Узнать, когда истекает срок эксплуатации и межповерочный интервал счетчика, можно в паспорте прибора учета, при обращении в клиентский офис расчетного центра либо у завода-изготовителя оборудования. Кроме того, информация о дате плановой поверки может быть указана в верхней части единого платежного документа.

При формировании счетов за электроэнергию и водоснабжение потребителям, чьи приборы учета вышли за срок МПИ, вышли из строя либо отсутствуют, к нормативу потребления может применяться предусмотренный федеральным законодательством повышающий коэффициент — 1,5. Соответствующая процедура предусмотрена Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

В каких случаях не платить за ЖКХ можно по справке об отсутствии?

Если технические особенности жилого дома не позволяют установить индивидуальные приборы учета, для жителей может быть сделан перерасчет платы за период временного отсутствия жильцов. Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498 внесены поправки в Правила предоставления коммунальных услуг, от 06.05.2011 N354.

Пункт 86 Правил устанавливает, что при временном отсутствии жителя в квартире, где нет приборов учета, перерасчет платы осуществляется на основании акта об отсутствии технической возможности установки счетчика. За этим документом необходимо обратиться в управляющую компанию, а затем принести акт, заявление о перерасчете и документы, подтверждающие отсутствие в квартире (путевка в санаторий, справка из стационара и др.) в расчетный центр. На этом основании и будет сделан перерасчет.

Когда и как передаются показания счетчиков в Московской области?

Для передачи показаний приборов учета электроэнергии в Московской области установлены единые сроки — с 15 по 26 число каждого месяца. Сроки передачи показаний приборов учета воды разнятся на территориях и зависят от дат, указанных в договорах между управляющими компаниями и расчетном центром.

Если данные передаются позднее установленных сроков, сумма к оплате также рассчитывается по средним показателям. После того, как показания поступают в расчетный центр, происходит автоматический перерасчет платы, но уже в следующем расчетном периоде.

Клиенты МосОблЕИРЦ могут передавать показания индивидуальных приборов учёта следующими способами:

— в личном кабинете на сайте или в мобильном приложении МосОблЕИРЦ;

— через терминалы или специальные ящики для приема показаний, установленные в клиентских офисах МосОблЕИРЦ

— по телефону контактного центра 8-495-374-51-61- бесплатные вызовы с городских московских телефонов.

— по телефону контактного центра 8-496-245-15-99 — бесплатные вызовы с городских телефонов Московской области.