Росреестр: межевой план готовит кадастровый инженер
В Управлении Росреестра по Оренбургской области разъяснили, какой документ готовит кадастровый инженер для предоставления в регистрирующий орган.
В результате кадастровых работ подготавливается межевой план.
Межевой план подготавливается в форме электронного документа и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера. Если это предусмотрено договором подряда, межевой план также может быть подготовлен в форме документа на бумажном носителе, который тоже заверяется подписью и печатью кадастрового инженера.
Наталья Петрухина, начальник отдела геодезии и картографии, землеустройства и мониторинга земель: "Межевой план – это документ, на основании которого в Единый государственный реестр недвижимости вносятся необходимые сведения о земельном участке.
Поэтому следующим шагом владельца земельного участка должно стать обращение в Росреестр с заявлением об осуществлении кадастрового учета земельного участка с приложением к нему межевого плана.
Если же участок вновь образованный, то заинтересованное лицо обращается в Росреестр с заявлением об осуществлении кадастрового учета и государственной регистрации права, приложив к нему документы, подтверждающие право на землю, межевой план. Срок рассмотрения таких документов по закону составляет от 7 до 12 календарных дней".
В региональном управлении Росреестра уточнили, заявление и необходимые документы представляются одним из следующих способов:
- через МФЦ (независимо от места нахождения объекта недвижимости согласно перечню подразделений, осуществляющих прием по экстерриториальному принципу, размещенному на сайте Росреестра), либо уполномоченному лицу Росреестра при выездном приеме;
- почтовым отправлением с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении (в этом случае, в частности, подлинность подписи на заявлении должна быть засвидетельствована нотариально);
- в форме электронных документов через Интернет, например, посредством официального сайта Росреестра.
За государственную регистрацию права собственности необходимо уплатить госпошлину. За кадастровый учет плата не взимается.
Проведенные государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав удостоверяются выпиской из ЕГРН.