Глава ГК «Кортрос»: правила игры в строительной отрасли за пять лет менялись семь раз

Проблемы в нормативно-законодательной сфере тормозят развитие девелоперов, заявил президент ГК Кортрос Вениамин Голубицкий, выступая на международной выставке Иннопром . Он отметил, что правила игры для девелоперов в России за последние пять лет менялись семь раз. Последнее крупное изменение - это перевод жилищных проектов на счета эскроу с 1 июля. Между тем для развития любой отрасли главное - устойчивая законодательная база, полагает Голубицкий. Он добавил, что в некоторых регионах власти пока опасаются выделять землю под крупные инвестиционные проекты, в том числе из-за отсутствия понимания метода оценки стоимости земельного участка. По мнению главы Кортроса , проблему можно решить, закрепив общие правила на федеральном уровне и дав возможность региональным властям дальше уточнять нюансы. В качестве положительного примера работы по комплексному развитию территории он привел строительство микрорайона Академический в Екатеринбурге, где в итоге будет возведено 9 млн квадратных метров жилья и коммерческих площадей. По словам Вениамина Голубицкого, соглашение по развитию Академического было подписано с властями Свердловской области еще в 2006 году. С самого начала власти пестовали, помогали этому проекту, поэтому есть возможность его реализовать. Этот проект для властей имеем приоритетное значение. Но такая возможность существует [в регионах] не всегда , - сказал Голубицкий. Он добавил, что Минстрой РФ ежегодно утверждает проекты, которые получают субсидии, в том числе на строительство дорог, социальных объектов. Для длительных проектов, которые реализуются не один год, - это проблема, ведь даже субсидии для строительства школы сейчас выделяются не сразу, а в течение двух лет.