Строительство незаконной часовни на территории парка 8 марта прокомментировали в мэрии Ростова
В редакцию «Privet-Rostov.ru» пришел ответ из городской администрации на нашу публикацию под заголовокм: «Незаконно построенную часовню на территории парка 8 марта требует снести мэрия Ростова».
В ответе сказано следующее:
«Как сообщили в Департаменте имущественно-земельных отношений, в 2009 году Местной религиозной организации православный Приход храма Святителя Димитрия, Митрополита Ростовского г. Ростова-на-Дону Религиозной организацией «Ростовская-на-Дону Епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)» в собственность предоставлен земельный участок с КН 61:44:0050132:6 для строительства храма.
В 2014 году между Департаментом имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону и религиозной организацией заключены договоры безвозмездного срочного пользования на земельные участки с кадастровыми номерами 61:44:0050132:12, 61:44:0050132:13, расположенные по адресу: ул. Мурлычева, 28б для строительства часовни и строительства крестильни.
В рамках полномочий по осуществлению муниципального земельного контроля в части исполнения условий договоров безвозмездного срочного пользования Департаментом проведено обследование земельных участков. Установлено, что на земельных участках расположены кирпичные строения на стадии строительства, право собственности на которые не зарегистрированы.
Разрешительная документация на строительство спорных объектов религиозной организацией не предоставлена со ссылкой, что разрешение на строительство не требуется, поскольку указанные строения являются объектами вспомогательного использования.
Из разъяснений Минрегиона РФ, а также согласно сложившейся многочисленной судебной практики, критерием отнесения строений к вспомогательным является наличие на земельном участке основного здания, строения или сооружения, по отношению к которому новое строение или сооружение выполняет вспомогательную или обслуживающую функцию.
Вместе с тем, позиция Верховного Суда РФ также основана на том, что вспомогательные объекты предназначены только для обслуживания основного объекта.
Учитывая, что кирпичные строения расположены не в границах земельного участка, на котором находится основной объект (храм), строения не могут относиться к вспомогательным и признаются самовольными постройками.
Департамент, защищая права и интересы муниципального образования, направил исковое заявление о сносе возведенных самовольных построек».