Ритейлеры осваивают новые сегменты и форматы в Петербурге
Согласно исследованию международной консалтинговой компании Colliers International, за первые шесть месяцев 2019 г. доля вакантных помещений в классических торговых центрах Петербурга сократилась до 2,8%, что на 1,4 п.п. ниже, чем в первом полугодии 2018 г. В условиях нарастающей конкуренции за свободные торговые площади в качественных ТЦ ритейлеры продолжают осваивать новые для себя форматы и сегменты.
Так, кондитерская сеть Буше открыла в ТРК Сити Молл первую раменную Chou Do, сеть магазинов здорового питания ВкусВилл планирует объединить формат торговых точек с кафе, а Булочные Ф. Вольчека развивать новую сеть магазинов Молоко с зоной кафе.
Также в Петербурге продолжает получать распространение формат фудхоллов. Первый проект в составе ТЦ появился в июне в ТРК Сити Молл: на площади 4 500 кв. м расположилось гастрономическое пространство City Food, которое объединило около тридцати разных ресторанных концепций. Еще один фудхолл заработал в июне на площадке Василеостровского рынка. А в третьем квартале этого года в ТРК Галерея ожидается открытие следующего проекта Eat Market от федерального оператора Zemskiy Group.
В первом полугодии 2019 г. новые магазины заняли порядка 38 тыс. кв. м в классических торговых центрах Петербурга. Открытия носили преимущественно единичный характер: больше, чем на один магазин нарастили присутствие в ТЦ только пять ритейлеров из 76.
В январе июне 2019 г. рынок ритейла Петербурга пополнился пятью новыми иностранными брендами: Twinset, Boggi Milano и Liu Jo представляют сегмент модной одежды, а Chanel и Sothys сегмент косметики и парфюмерии. Среди российских компаний, которые вышли в Северную столицу, бренды дизайнерской одежды Akhmadullina Dreams и московская сеть салонов красоты Selfie. Часть ритейлеров покинули петербургский рынок или сократили на нем свое присутствие: Красный Куб, Кей, а также магазины холдинга Продовольственная биржа (Полушка, Лайм, Всенародный) и другие.
По словам Ирины Царьковой, директора департамента торговой недвижимости Colliers International, профессиональные игроки находятся в постоянном поиске новых идей и концепций, способных заинтересовать и повысить лояльность целевой аудитории. Выход в новый сегмент, микс форматов или новая кулинарная концепция наиболее логичные сценарии развития компании, которая уже закрепила свои позиции в определенном сегменте. Раменные от Буше или магазины молочной продукции от Булочных Ф. Вольчека яркие тому примеры, отмечает она.
Подробности аналитического исследования здесь.